Дебюл на стената на купчината: Zweibrücken в капана за щети!

Дебюл на стената на купчината: Zweibrücken в капана за щети!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - По време на листа на брега на брега на Шварцбах в Цвейбюкен са повредени няколко къщи. Тази работа, която започна през май 2021 г. от името на града, създаде значителни проблеми след старта им, тъй като подземното понижи. Това доведе до пукнатини в стените и подземните разфасовки, което най -накрая доведе до оплакване от мениджъра на имотите на жилищната сграда на Schillerstraße 5 срещу града. В края на 2024 г. окръжният съд в Цвайбюкен реши, че градът е длъжен да изплати обезщетение, което отчасти се приписва на неправилни строителни работи. Делото сега е обжалване пред Висшия регионален съд (OLG) и делото на съседен собственик, Schillerstraße 1, също се обработва, докато градът може да се обжалва по решението, както съобщава Saarbrücker Zeitung.

Съдия Питър Ермантраут обяви, че експерт е възложен за изясняване на причините за щетите и възникнали разходи за ремонт. Ищецът вече е направил аванс от 10 000 евро за направените разходи. Според общността на собственика на апартамента (WEG) Schillerstraße 5, размерът на щетите все още е неясен и не е обсъждан по време на преговорите. Понастоящем още осем съдебни дела в момента се опират срещу града, докато OLG не реши обжалването на Schillerstrasse 5, така че съответните собственици трябва да живеят с несигурност и финансови загуби.

Дълги правни спорове

Общността на собствениците на жилища заяви изчерпателни искове срещу града. Той призовава за обезщетение за пукнатините в стените, стабилизирането на сградата, повдигане на потъналия двор и компенсация за загуби, възникнали след последната спирка на строителството през март 2022 г. Администраторът на пътеката, Волфганг Шлахтер, потвърди, че собствениците са без перспектива и настаняване. Тези недостатъци и произтичащият от това спор се дължат само на недостатъчната подготовка на строителните работи, но и повдигат основни въпроси относно строителния закон, както обяснява офисът на Херфурт.

В рамките на строителния закон въпросите за отговорността са от решаващо значение, когато става въпрос за дефекти в сградите. Договорът за строителство регулира отговорностите на участващите страни, включително клиенти, изпълнители, както и архитекти и инженери. В случай на неадекватно планиране и лошо изпълнение, скъпите правни спорове могат да заплашват. В такива случаи адвокатът по строителното право играе важна роля за предприемането на съдебни действия срещу причините за дефекти и формулиране на искове за щети.

Ключ към успешния правен подход е внимателната документация на откритите дефекти. Особено в настоящата ситуация около работата на стената на листа в Zweibrücken става ясно колко сложен и продължителен може да бъде процесът за отстраняване и налагане на искове за щети.