Vaia seina häirimine: zweibrücken kahjustuste lõksu!

Vaia seina häirimine: zweibrücken kahjustuste lõksu!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Zweibrückenis Schwarzbachi kaldal asuva lehe kuhjumise ajal on kahjustatud mitu maju. See töö, mis algas 2021. aasta mais linna nimel, tekitas pärast nende algust märkimisväärseid probleeme, kuna maa -alune langes. See tõi kaasa pragude seinte ja maapealsete lõikude, mis viisid lõpuks linna vastu suunatud Schillerstraße 5 elamute kinnisvarahalduri kaebuseni. 2024. aasta lõpus otsustas Zweibruckeni ringkonnakohus, et linn on kohustatud maksma hüvitist, mis oli osaliselt omistatud ebaõigele ehitustöödele. Juhtum on nüüd kaebus kõrgemale regionaalkohtule (OLG) ja töötletakse ka naaberomaniku Schillerstraße 1 kohtuasi, samas kui linn võiks kohtuotsuse poole pöörduda, nagu teatas Saarbrücker Zeitung.

Kohtunik Peter Ehrmantraut on teatanud, et eksperdile antakse tellitud eksperdi ja tekkinud remondikulud. Hageja on tekkinud kulude eest juba 10 000 eurot ettemaksu teinud. Korteriomanike kogukonna (WEG) Schillerstraße 5 andmetel on kahjusumma endiselt ebaselge ja seda ei arutatud läbirääkimiste ajal. Veel kaheksa kohtuasja puhatakse linna vastu, kuni OLG otsustab Schillerstrasse 5 apellatsioonkaebuse üle, nii et asjaomased omanikud peavad elama ebakindluse ja rahaliste kahjudega.

pikki juriidilisi vaidlusi

Koduomanike kogukond on kinnitanud linna vastu terviklikke nõudeid. See nõuab seinte pragude eest hüvitist, hoone stabiliseerimist, uppunud sisehoovi tõstmist ja kaotuse hüvitist pärast viimast ehituspeatust 2022. aasta märtsis. Pathi administraator Wolfgang Schlachter kinnitas, et omanikud on ilma perspektiivi ja majutuseta. Need puudused ja sellest tulenev vaidlus pole tingitud mitte ainult ehitustööde ebapiisavast ettevalmistamisest, vaid tõstatavad ka ehitusõiguse põhiküsimused, nagu Herfurdi büroo selgitab.

Ehituse seaduse raames on hoonete puuduste osas olulised vastutuse küsimused. Ehitusleping reguleerib kaasatud poolte, sealhulgas klientide, töövõtjate, aga ka arhitektide ja inseneride kohustusi. Ebapiisava planeerimise ja halva täitmise korral võivad kallid juriidilised vaidlused ohustada. Sellistel juhtudel mängib ehitusõiguse advokaat olulist rolli defektide põhjuste ja kahjunõuete sõnastamise vastu kohtumenetluse võtmisel.

Eduka juriidilise lähenemise võti on leitud defektide hoolikas dokumentatsioon. Eriti praeguses olukorras zweibrückeni lehtede vaia seina ümber on selgeks, kui keeruline ja pikk võib olla protsess kahjustuste nõuete parandamiseks ja jõustamiseks.