Debakl na hrpi: ZweiBrücken u zamci za oštećenje!

Debakl na hrpi: ZweiBrücken u zamci za oštećenje!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Tijekom nakupljanja lima na obali Schwarzbacha u ZweiBiBrückenu, oštećeno je nekoliko kuća. Ovaj rad, koji je započeo u svibnju 2021. u ime grada, uzrokovao je značajne probleme nakon njihovog početka jer se podzemlje spustilo. To je dovelo do pukotina u zidovima i posjekotinama, što je napokon dovelo do pritužbe upravitelja imovine stambene zgrade Schillerstraße 5 protiv grada. Krajem 2024. godine, Okružni sud ZweiBrücken odlučio je da je grad dužan platiti naknadu, što je djelomično pripisano nepravilnim građevinskim radovima. Slučaj je sada apel na Viši regionalni sud (OLG), a tužba susjednog vlasnika, Schillerstraße 1, također se obrađuje, dok bi se grad mogao žaliti na presudu, kako izvještava Saarbrücker Zeitung.

Sudac Peter Ehrmantraut najavio je da je stručnjaku naređena da pojasni uzroke štete i nastale troškove popravka. Tužitelj je već napravio napredak od 10 000 eura za nastale troškove. Prema zajednici vlasnika stana (WEG) Schillerstraße 5, iznos štete je još uvijek nejasan i nije se raspravljalo tijekom pregovora. Daljnjih osam tužbi trenutno se odmara protiv grada sve dok OLG ne odluči o žalbi Schillerstrasse 5, tako da dotični vlasnici moraju živjeti s nesigurnostima i financijskim gubicima.

Dugi pravni sporovi

Zajednica vlasnika kuće tvrdila je sveobuhvatne tvrdnje protiv grada. Poziva na naknadu pukotina u zidovima, stabilizaciju zgrade, podizanje potopljenog dvorišta i naknade za gubitke koji su nastali od posljednjeg zaustavljanja građevine u ožujku 2022. godine. Administrator staze, Wolfgang Schlachter, potvrdio je da su vlasnici bez perspektive i smještaja. Ti nedostaci i rezultirajući spor nisu samo zbog neadekvatne pripreme građevinskih radova, već i postavljaju temeljna pitanja o izgradnji zakona, kako objašnjava Herfurtski ured.

U okviru zakona o zgradi pitanja odgovornosti su ključna kada su u pitanju nedostaci u zgradama. Ugovor o izgradnji regulira odgovornosti uključenih strana, uključujući klijente, izvođače, kao i arhitekte i inženjere. U slučaju neadekvatnog planiranja i lošeg izvršenja, skupi pravni sporovi mogu prijetiti. U takvim slučajevima, odvjetnik za izgradnju igra važnu ulogu u poduzimanju pravnih postupaka protiv uzroka oštećenja i formuliranju zahtjeva za štetu.

Ključ uspješnog pravnog pristupa je pažljiva dokumentacija pronađenih oštećenja. Osobito u trenutnoj situaciji oko zida na hrpi lima u ZweiBrückenu postaje jasno koliko složen i dugotrajan proces može biti uklanjanje i provođenje zahtjeva za štetu.