Piltu sienas pārrāvums: Zwibibrücken bojājuma slazdā!

Piltu sienas pārrāvums: Zwibibrücken bojājuma slazdā!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Loksnes laikā, kas pulcējās Švarcbaha krastā Zwibibrücken, ir sabojātas vairākas mājas. Šis darbs, kas sākās 2021. gada maijā pilsētas vārdā, pēc starta radīja ievērojamas problēmas, jo pazemē pazeminājās. Tas noveda pie plaisām sienās un zemes griezumos, kas beidzot noveda pie Schillerstraße 5 dzīvojamās ēkas pret pilsētu sūdzību. 2024. gada beigās Zwibrücken rajona tiesa nolēma, ka pilsētai ir pienākums maksāt kompensāciju, kas daļēji tika attiecināta uz nepareizu celtniecības darbu. Lieta tagad ir apelācija Augstākajā reģionālajā tiesā (OLG), un tiek apstrādāts arī kaimiņu īpašnieka Šillerstraße 1 tiesas prāvas, savukārt pilsēta varētu pārsūdzēt spriedumu, kā ziņo Saarbrücker Zeitung.

Tiesnesis Pīters Ehrmantrauts ir paziņojis, ka ekspertam tiek uzdots noskaidrot kaitējuma cēloņus un radušos remonta izmaksas. Prasītājs jau ir izdarījis avansu 10 000 eiro par radušajām izmaksām. Pēc daudzdzīvokļu īpašnieku kopienas (WEG) Schillerstraße 5 teiktā, zaudējumu summa joprojām ir neskaidra un sarunu laikā netika apspriesta. Vēl astoņi tiesas prāvas pašlaik tiek atpūtas pret pilsētu, līdz OLG nolemj par Schillerstrasse 5 pievilcību, lai attiecīgajiem īpašniekiem būtu jādzīvo ar neskaidrībām un finansiāliem zaudējumiem.

Ilgi juridiski strīdi

Mājas īpašnieku kopiena ir iesniegusi visaptverošas prasības pret pilsētu. Tas prasa kompensāciju par plaisām sienās, ēkas stabilizāciju, nogrimušā pagalma paaugstināšanu un kompensāciju par zaudējumiem, kas radušies kopš pēdējās būvniecības pieturas 2022. gada martā. Ceļa administrators Volfgangs Šlachters apstiprināja, ka īpašnieki ir bez perspektīvas un izmitināšanas. Šie trūkumi un no tā izrietošais strīds ir saistīts ne tikai ar nepietiekamu celtniecības darbu sagatavošanu, bet arī rada pamatjautājumus par likuma celtniecību, kā skaidro Herfurtes birojs.

Būvlikumā atbildības jautājumi ir svarīgi, ja runa ir par ēku trūkumiem. Būvniecības līgums regulē iesaistīto pušu pienākumus, ieskaitot klientus, darbuzņēmējus, kā arī arhitektus un inženierus. Nepietiekamas plānošanas un sliktas izpildes gadījumā var apdraudēt dārgi juridiski strīdi. Šādos gadījumos ēku advokātam ir liela nozīme, veicot tiesvedību pret defektu cēloņiem un formulējot zaudējumu atlīdzināšanas prasības.

Veiksmīgas juridiskās pieejas atslēga ir rūpīga atrasto defektu dokumentācija. Īpaši pašreizējā situācijā ap lokšņu pāļu sienas darbu Zwibrücken kļūst skaidrs, cik sarežģīts un ilgs process var būt prasību novēršana un prasību izpilde par zaudējumiem.