Pile Wall Debacle: Zweibrücken in de schade Trap!

Pile Wall Debacle: Zweibrücken in de schade Trap!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Tijdens het blad dat zich op de oever van de Schwarzbach in Zweibrücken stapelt, zijn verschillende huizen beschadigd. Dit werk, dat in mei 2021 begon namens de stad, veroorzaakte na hun start aanzienlijke problemen omdat de ondergronds afnam. Dit leidde tot scheuren in de muren en grondsneden, wat uiteindelijk leidde tot een klacht van de vastgoedmanager van het residentiële gebouw van Schillerstraße 5 tegen de stad. Eind 2024 besloot de rechtbank van Zweibrücken dat de stad verplicht was om een ​​vergoeding te betalen, die gedeeltelijk werd toegeschreven aan onjuiste bouwwerkzaamheden. De zaak is nu een beroep op de hogere regionale rechtbank (OLG) en de rechtszaak van een naburige eigenaar, Schillerstraße 1, wordt ook verwerkt, terwijl de stad een beroep kan doen op het oordeel, zoals de Saarbrücker Zeitung meldt.

rechter Peter Ehrmantraut heeft aangekondigd dat een expert de opdracht heeft om de oorzaken van de schade en de gemaakte reparatiekosten te verduidelijken. De eiser heeft al een voorschot van 10.000 euro gemaakt voor de gemaakte kosten. Volgens de Apartement Owner Community (WEG) Schillerstraße 5 is het schadevergoedingsbedrag nog steeds onduidelijk en werd deze niet besproken tijdens de onderhandeling. Nog eens acht rechtszaken worden momenteel uitgelegd tegen de stad totdat de OLG beslist over het beroep van Schillerstrasse 5, zodat de betrokken eigenaren moeten leven met onzekerheden en financiële verliezen.

Lange juridische geschillen

De gemeenschap van huiseigenaar heeft uitgebreide claims tegen de stad beweerd. Het roept op tot een vergoeding voor de scheuren in de muren, de stabilisatie van het gebouw, waardoor de verzonken binnenplaats en compensatie wordt verhoogd voor verliezen die zijn ontstaan ​​sinds de laatste bouwstop in maart 2022. De beheerder van het pad, Wolfgang Schlachter, bevestigde dat de eigenaren zonder perspectief en accommodatie zijn. Deze tekortkomingen en het resulterende geschil zijn niet alleen te wijten aan de onvoldoende voorbereiding van het bouwwerkzaamheden, maar roept ook fundamentele vragen op over de bouwwetgeving, zoals het kantoor van Herfurt uitlegt.

Binnen de bouwwet zijn aansprakelijkheidskwesties cruciaal als het gaat om gebouwen in gebouwen. Het bouwcontract regelt de verantwoordelijkheden van de betrokken partijen, inclusief klanten, aannemers en architecten en ingenieurs. In het geval van onvoldoende planning en slechte uitvoering kunnen dure juridische geschillen dreigen. In dergelijke gevallen speelt een advocaat van de bouwwetgeving een belangrijke rol bij het ondernemen van juridische stappen tegen de oorzaken van defect en het formuleren van claims voor schadevergoeding.

Een sleutel tot een succesvolle juridische aanpak is de zorgvuldige documentatie van de gevonden defecten. Vooral in de huidige situatie rond het werk van de plaatstapelwand in Zweibrücken wordt het duidelijk hoe complex en langdurig het proces kan zijn om claims voor schade te verhelpen en af ​​te dwingen.