Pile Wall Debacle: Zweibrücken i skadefellen!

Pile Wall Debacle: Zweibrücken i skadefellen!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Under arket som stablet på bredden av Schwarzbach i Zweibrücken, har flere hus blitt skadet. Dette arbeidet, som begynte i mai 2021 på vegne av byen, forårsaket betydelige problemer etter start fordi undergrunnen senket seg. Dette førte til sprekker i veggene og bakkekuttene, noe som til slutt førte til en klage fra eiendomssjefen for Schillerstraße 5 boligbygg mot byen. På slutten av 2024 bestemte Zweibrücken tingretten at byen var forpliktet til å betale erstatning, noe som delvis ble tilskrevet feil byggearbeid. Saken er nå en anke til Higher Regional Court (OLG), og søksmålet til en naboeier, Schillerstraße 1, blir også behandlet, mens byen kan anke dommen, slik Saarbrücker Zeitung melder.

Dommer Peter Ehrmantraut har kunngjort at en ekspert får i oppdrag å avklare årsakene til skaden og reparasjonskostnadene som påløper. Saksøker har allerede gjort et forskudd på 10.000 euro for kostnadene som påløper. I følge leilighetseierfellesskapet (WEG) Schillerstraße 5, er skadebeløpet fremdeles uklart og ble ikke diskutert under forhandlingene. Ytterligere åtte søksmål blir for øyeblikket uthvilt mot byen til OLG bestemmer appellen til Schillerstrasse 5, slik at de berørte eierne må leve med usikkerheter og økonomiske tap.

Lange juridiske tvister

Huseierfellesskapet har hevdet omfattende krav mot byen. Det krever kompensasjon for sprekkene i veggene, stabiliseringen av bygningen, som løfter den sunkne gårdsplassen og kompensasjon for tap som har oppstått siden det siste byggestoppet i mars 2022. Administratoren av banen, Wolfgang Schlachter, bekreftet at eierne er uten perspektiv og innkvartering. Disse manglene og den resulterende tvisten skyldes ikke bare utilstrekkelig utarbeidelse av byggearbeidene, men reiser også grunnleggende spørsmål om å bygge lov, som Herfurt -kontoret forklarer.

Innenfor bygningsloven er ansvarsspørsmål avgjørende når det gjelder mangler i bygninger. Byggekontrakten regulerer ansvaret til de involverte parter, inkludert kunder, entreprenører samt arkitekter og ingeniører. Når det gjelder utilstrekkelig planlegging og dårlig utførelse, kan dyre juridiske tvister true. I slike tilfeller spiller en bygningsadvokat en viktig rolle i å ta rettslige skritt mot årsakene til mangel og formulere krav på erstatning.

En nøkkel til en vellykket juridisk tilnærming er den nøye dokumentasjonen av feilene som er funnet. Spesielt i den nåværende situasjonen rundt arket haug veggarbeid i zweibrücken blir det klart hvor kompleks og lang prosessen kan være å avhjelpe og håndheve erstatningskrav.