Desastre da parede da pilha: Zweibrücken na armadilha de danos!

Desastre da parede da pilha: Zweibrücken na armadilha de danos!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Durante a folha que empilhava na margem do Schwarzbach em Zweibrücken, várias casas foram danificadas. Este trabalho, que começou em maio de 2021 em nome da cidade, causou problemas consideráveis ​​após o início, porque o subterrâneo diminuiu. Isso levou a rachaduras nas paredes e cortes no solo, o que finalmente levou a uma queixa pelo gerente da propriedade do prédio residencial de Schillerstraße 5 contra a cidade. No final de 2024, o Tribunal Distrital de Zweibrücken decidiu que a cidade era obrigada a pagar uma compensação, que foi parcialmente atribuída a obras de construção inadequadas. O caso agora é um apelo ao Tribunal Regional Superior (OLG) e o processo de um proprietário vizinho, Schillerstraße 1, também está sendo processado, enquanto a cidade pode atrair o julgamento, como relata o Saarbrücker Zeitung.

O juiz Peter Ehrmantraut anunciou que um especialista é contratado para esclarecer as causas dos danos e os custos de reparo incorridos. O autor já fez um adiantamento de 10.000 euros pelos custos incorridos. De acordo com a comunidade do proprietário do apartamento (WEG) Schillerstraße 5, a quantidade de danos ainda não é clara e não foi discutida durante a negociação. Atualmente, outros oito processos estão sendo repousados ​​contra a cidade até que o OLG decida sobre o apelo da Schillerstrasse 5, de modo que os proprietários em questão tenham que viver com incertezas e perdas financeiras.

longas disputas legais

A comunidade do proprietário da casa afirmou reivindicações abrangentes contra a cidade. Ele exige compensação pelas rachaduras nas paredes, a estabilização do edifício, aumentando o pátio afundado e a compensação por perdas que surgiram desde a última parada de construção em março de 2022. O administrador do caminho, Wolfgang Schlachter, confirmou que os proprietários estão sem perspectiva e acomodação. Essas deficiências e a disputa resultante não se devem apenas à preparação inadequada das obras, mas também levantam questões fundamentais sobre a lei de construção, como explica o escritório de Herfurt.

Dentro da lei de construção, os problemas de responsabilidade são cruciais quando se trata de defeitos nos edifícios. O contrato de construção regula as responsabilidades das partes envolvidas, incluindo clientes, contratados, bem como arquitetos e engenheiros. No caso de planejamento inadequado e baixa execução, disputas legais caras podem ameaçar. Nesses casos, um advogado de direito da construção desempenha um papel importante na tomada de medidas legais contra as causas de defeito e formulando reivindicações por danos.

Uma chave para uma abordagem legal bem -sucedida é a documentação cuidadosa dos defeitos encontrados. Especialmente na situação atual em torno da parede da pilha de chapas em Zweibrücken, fica claro o quão complexo e longo o processo pode ser para remediar e aplicar reivindicações por danos.