Debacle de perete de pile: zweibrücken în capcana daunelor!

Debacle de perete de pile: zweibrücken în capcana daunelor!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - În timpul îngrămădirii foii de pe malul Schwarzbach din Zweibrücken, mai multe case au fost deteriorate. Această lucrare, care a început în mai 2021 în numele orașului, a provocat probleme considerabile după începerea lor, deoarece subteranul a coborât. Acest lucru a dus la fisuri în pereți și tăieturi la sol, ceea ce a dus în cele din urmă la o plângere a managerului de proprietate al clădirii rezidențiale Schillerstraße 5 împotriva orașului. La sfârșitul anului 2024, instanța de district Zweibrücken a decis că orașul este obligat să plătească compensații, care a fost parțial atribuită lucrărilor de construcție necorespunzătoare. Cazul este acum un apel la Curtea Regională superioară (OLG) și procesul unui proprietar vecin, Schillerstraße 1, este de asemenea procesat, în timp ce orașul ar putea face apel la hotărâre, după cum relatează Saarbrücker Zeitung.

Judecătorul Peter Ehrmantraut a anunțat că un expert este însărcinat să clarifice cauzele pagubelor și costurile de reparație suportate. Reclamantul a făcut deja un avans de 10.000 de euro pentru costurile suportate. Potrivit comunității proprietarului de apartamente (WEG) Schillerstraße 5, suma de daune este încă neclară și nu a fost discutată în timpul negocierii. În prezent, alte opt procese sunt sprijinite împotriva orașului până când OLG decide cu privire la apelul lui Schillerstrasse 5, astfel încât proprietarii în cauză trebuie să trăiască cu incertitudini și pierderi financiare.

litigii legale îndelungate

Comunitatea proprietarilor de casă a afirmat cereri cuprinzătoare împotriva orașului. Acesta solicită compensații pentru fisurile din pereți, stabilizarea clădirii, ridicând curtea scufundată și compensarea pierderilor care au apărut de la ultima oprire de construcție din martie 2022. Administratorul căii, Wolfgang Schlachter, a confirmat că proprietarii sunt fără perspectivă și cazare. Aceste deficiențe și litigiul rezultat nu se datorează numai pregătirii inadecvate a lucrărilor de construcție, ci și ridică întrebări fundamentale cu privire la legarea construirii, după cum explică biroul Herfurt.

În cadrul legii clădirii, problemele de răspundere sunt cruciale atunci când vine vorba de defecte din clădiri. Contractul de construcție reglementează responsabilitățile părților implicate, inclusiv clienții, contractanții, precum și arhitecți și ingineri. În cazul unei planificări inadecvate și a unei execuții slabe, pot amenința litigiile legale costisitoare. În astfel de cazuri, un avocat al legii în construcții joacă un rol important în luarea de măsuri legale împotriva cauzelor defectelor și a formulării cererilor pentru daune.

O cheie a unei abordări legale de succes este documentația atentă a defectelor găsite. Mai ales în situația actuală din jurul lucrărilor de perete a pilei din Zweibrücken devine clar cât de complexă și lungă poate fi procesul de a remedia și aplica cererile pentru daune.