Pile Wall Debafl: Zweibrücken v pasci poškodenia!

Pile Wall Debafl: Zweibrücken v pasci poškodenia!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Počas hromadenia plechu na brehu Schwarzbachu v Zweibrücken bolo poškodených niekoľko domov. Táto práca, ktorá sa začala v máji 2021 v mene mesta, spôsobila po ich štarte značné problémy, pretože podzemné podzemie sa znížili. To viedlo k trhlinám v stenách a pozemných rezoch, čo nakoniec viedlo k sťažnosti správcu nehnuteľnosti v rezidenčnej budove Schillerstraße 5 proti mestu. Na konci roku 2024 sa okresný súd Zweibrücken rozhodol, že mesto je povinné zaplatiť kompenzáciu, ktorá sa čiastočne pripisovala nesprávnym stavebným prácam. Prípad je teraz odvolaním sa na vyšší regionálny súd (OLG) a súdny proces susedného majiteľa Schillerstraße 1 sa tiež spracováva, zatiaľ čo mesto sa mohlo odvolať na rozsudok, ako uvádza správa Saarbrücker Zeitung.

Sudca Peter Ehrmantraut oznámil, že je poverený odborníkom na objasnenie príčin škody a nákladov na opravu. Navrhovateľ už dosiahol pokrok o 10 000 EUR za vzniknuté náklady. Podľa komunity majiteľa bytu (WEG) Schillerstraße 5 je suma poškodenia stále nejasná a počas rokovania sa o ňom nehovorilo. Ďalších osem súdnych sporov sa v súčasnosti opiera o mesto, kým sa OLG nerozhodne o odvolaní Schillerstrasse 5, takže dotknutí majitelia musia žiť s neistotami a finančnými stratami.

Zdĺhavé právne spory

Komunita majiteľa domu uplatňuje komplexné nároky proti mestu. Vyžaduje si kompenzáciu za trhliny v stenách, stabilizáciu budovy, zvyšovanie potopeného nádvoria a kompenzáciu za straty, ktoré vznikli od poslednej výstavby v marci 2022. Správca cesty, Wolfgang Schlachter, potvrdil, že majitelia sú bez perspektívy a ubytovania. Tieto nedostatky a výsledný spor nie sú len z dôvodu nedostatočnej prípravy stavebných prác, ale tiež vyvolávajú základné otázky týkajúce sa stavebného práva, ako vysvetľuje kancelária Herfurt.

V rámci stavebného práva sú otázky zodpovednosti rozhodujúce, pokiaľ ide o chyby v budovách. Zmluva o stavebnej zmluve reguluje zodpovednosť zúčastnených strán vrátane klientov, dodávateľov, ako aj architektov a inžinierov. V prípade neprimeraného plánovania a zlého vykonávania môžu drahé právne spory ohroziť. V takýchto prípadoch zohráva právnik v oblasti stavebného práva dôležitú úlohu pri podnikaní právnych krokov proti príčinám vady a formulovaní nárokov na náhradu škody.

Kľúčom k úspešnému právnemu prístupu je starostlivá dokumentácia nájdených defektov. Najmä v súčasnej situácii okolo hárkovej hromady steny práce v Zweibrücken je zrejmé, ako zložitý a zdĺhavý môže byť proces nápravy a presadzovanie nárokov na náhradu škody.