Pile Wall Debacle: Zweibrücken v pasti za poškodbe!

Pile Wall Debacle: Zweibrücken v pasti za poškodbe!

Schillerstraße 5, 66386 Zweibrücken, Deutschland - Med nabiranjem lista na bregu Schwarzbacha v Zweibrückenu je bilo poškodovanih več hiš. To delo, ki se je začelo maja 2021 v imenu mesta, je povzročilo velike težave po njihovem začetku, ker se je podzemlje spustilo. To je privedlo do razpok v stenah in rezah na tleh, kar je končno privedlo do pritožbe upravitelja nepremičnin stanovanjske stavbe Schillerstraße 5 proti mestu. Konec leta 2024 je okrožno sodišče Zweibrücken odločilo, da je mesto dolžno plačati odškodnino, kar je bilo deloma pripisano nepravilnim gradbenim delom. Primer je zdaj pritožba na višje regionalno sodišče (OLG) in tožba sosednjega lastnika Schillerstraße 1 se tudi obdeluje, medtem ko bi se mesto lahko pritožilo na sodbo, kot poroča Saarbrücker Zeitung.

Sodnik Peter Ehrmantraut je sporočil, da je naročil strokovnjaka, da razjasni vzroke škode in nastale stroške popravila. Tožnik je za nastale stroške že dosegel 10.000 evrov. Glede na skupnost lastnikov stanovanj (WEG) Schillerstraße 5, znesek škode še vedno ni jasen in se med pogajanji ni razpravljalo. Nadaljnjih osem tožb je trenutno počiva proti mestu, dokler se OLG ne odloči o pritožbi Schillerstrasse 5, tako da morajo zadevni lastniki živeti z negotovostjo in finančnimi izgubami.

dolgotrajni pravni spori

Skupnost lastnika doma je proti mestu uveljavila izčrpne zahtevke. Poziva k odškodnini za razpoke v stenah, stabilizacijo stavbe, povečanje potopljenega dvorišča in nadomestilo za izgube, ki so se pojavile od zadnjega gradbenega postanka marca 2022. Administrator poti Wolfgang Schlachter je potrdil, da so lastniki brez perspektive in nastanitve. Te pomanjkljivosti in posledični spor niso le posledica neustrezne priprave gradbenih del, ampak tudi postavljajo temeljna vprašanja o gradnji prava, kot pojasnjuje Herfurt.

V okviru gradbenega zakona so vprašanja odgovornosti ključnega pomena, ko gre za napake v stavbah. Gradbena pogodba ureja odgovornosti vpletenih strank, vključno s strankami, izvajalci ter arhitekti in inženirji. V primeru neustreznega načrtovanja in slabe izvedbe lahko grozijo dragi pravni spori. V takih primerih ima odvetnik za gradbeno zakonodajo pomembno vlogo pri izvajanju pravnih ukrepov proti vzrokom napak in oblikovanju zahtevkov za odškodnino.

Ključ do uspešnega pravnega pristopa je natančna dokumentacija o najdenih napakah. Zlasti v trenutnih razmerah okoli delovanja stene listov v Zweibrückenu postane jasno, kako zapleten in dolgotrajen je postopek za odpravo in uveljavljanje zahtevkov za škodo.