Erfurt στο άγχος του διαμερίσματος: Η πόλη αγωνίζεται ενάντια στην έλλειψη κατοικίας!

Erfurt στο άγχος του διαμερίσματος: Η πόλη αγωνίζεται ενάντια στην έλλειψη κατοικίας!

Erfurt, Deutschland - Στο Erfurt, περίπου 200 διαμερίσματα δοκιμάζονται επί του παρόντος. Η πόλη είναι όλο και περισσότερο ενάντια σε μη εξουσιοδοτημένα καταλύματα διακοπών για να εξουδετερώσει την κατάσταση έκτακτης ανάγκης που έχει φθάσει σε ποσοστό πληρότητας άνω του 99 %. Ο διευθυντής αστικής ανάπτυξης Lars Bredemeier κατέστησε σαφές ότι μια εμπορική εγγραφή και οικοδομική άδεια για διαμερίσματα διακοπών είναι απαραίτητη για να μην σφίξει περαιτέρω την κατάσταση στην αγορά κατοικίας. Αυτά τα μέτρα είναι απαραίτητα επειδή όλο και περισσότερα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα μετατρέπονται σε καταλύματα διακοπών, τα οποία θέτουν σε κίνδυνο τη δημιουργία του χώρου διαβίωσης. Η MDR αναφέρει ότι αυτή η τάση θέτει την πόλη υπό πίεση.

Μια ματιά στους αριθμούς: Περίπου 650 πάροχοι είναι ενεργοί σε πλατφόρμες όπως η Airbnb και πολλοί από αυτούς λειτουργούν επίσης διάφορα διαμερίσματα. Ως αποτέλεσμα, η πόλη συνεχίζει να αντιμετωπίζει τον πληθυσμό με μεγάλο αριθμό καταγγελιών και πληροφοριών. Σε περίπου 60 διαδικασίες για παράνομες διαμερίσματα διακοπών, η οικοδομική αρχή εξετάζει μέτρα. Το Erfurt Tourismus και το Marketing GmbH βρισκόταν πίσω από την προσέγγιση της πόλης. Ο Διευθύνων Σύμβουλος Christian Fothe υπογραμμίζει ότι αν και τα διαμερίσματα διακοπών είναι σημαντικά για τον τουρισμό, αλλά η διατήρηση της αποδοχής μεταξύ του πληθυσμού είναι απολύτως απαραίτητη.

Μια σαφής ανάγκη για δράση

Η κατάσταση θα μπορούσε ακόμα να σφίξει τα επόμενα χρόνια. Οι προβλέψεις δείχνουν ότι θα χρειαστούν μεταξύ 3.800 και 6.900 νέα διαμερίσματα στο ERFURT τα επόμενα 15 χρόνια για να καλύψουν την αυξανόμενη ζήτηση. Η οξεία έλλειψη στέγασης στο Erfurt δεν μπορεί να αμφισβητηθεί. "Περίπου το 4 % των διαμερισμάτων θα πρέπει να είναι άδειο για μια λειτουργική αγορά κατοικίας", εξηγεί ο Bredemeier. Ωστόσο, οι αριθμοί στο Erfurt είναι επί του παρόντος ανησυχητικοί. Στην ελεύθερη κατάσταση της Thuringia, υπάρχει επίσης έλλειψη εθνικού νόμου για τη ρύθμιση της κατάχρησης του χώρου διαβίωσης, η οποία είναι ήδη διαθέσιμη σε άλλα ομοσπονδιακά κράτη.

Είναι ενδιαφέρον ότι μια ανοικτή διαδικασία δεν οδηγεί αυτόματα σε απαγόρευση χρήσης ως διαμέρισμα διακοπών. Οι ιδιοκτήτες ενημερώνονται γραπτώς και έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν έγγραφα που λείπουν. Πρέπει να αναμένετε προθεσμίες και εάν η συνεχιζόμενη αποχώρηση επαναλαμβάνεται, απειλείται υποχρεωτικά χρήματα που μπορεί να είναι μέχρι 500.000 ευρώ εάν οι διαδικασίες αποδειχθούν παράνομες. Τα μέτρα αυτά αποσκοπούν να βοηθήσουν την πόλη να ανακτήσει τον έλεγχο της αγοράς στέγασης και ταυτόχρονα να εξασφαλίσει ότι ο τουρισμός δεν υποφέρει από αυτό.