Erfurt en el apartamento Estrés: ¡Ciudad lucha contra la escasez de viviendas!

Erfurt en el apartamento Estrés: ¡Ciudad lucha contra la escasez de viviendas!

Erfurt, Deutschland - En Erfurt, se están poniendo a prueba alrededor de 200 apartamentos. La ciudad está cada vez más en contra de un alojamiento de vacaciones no autorizado para contrarrestar la emergencia de vivienda que ha alcanzado una tasa de ocupación de más del 99 %. El director de desarrollo urbano, Lars Bredemeier, dejó en claro que un registro comercial y un permiso de construcción para apartamentos de vacaciones son esenciales para no ajustar aún más la situación en el mercado inmobiliario. Estas medidas son necesarias porque cada vez más apartamentos de alquiler se están convirtiendo en alojamientos de vacaciones, lo que pone en peligro la creación de espacio vital. MDR informa que esta tendencia presiona a la ciudad.

Una mirada a los números: alrededor de 650 proveedores están activos en plataformas como Airbnb, y muchos de ellos también operan varios apartamentos. Como resultado, la ciudad continúa enfrentando a la población con una gran cantidad de quejas e información. En aproximadamente 60 procedimientos para apartamentos ilegales de vacaciones, la autoridad de construcción está considerando medidas. Erfurt Tourismus y Marketing GmbH han estado detrás del enfoque de la ciudad. El director gerente Christian Fothe enfatiza que, aunque los apartamentos de vacaciones son importantes para el turismo, la preservación de la aceptación entre la población es absolutamente necesaria.

Una clara necesidad de acción

La situación aún podría endurecerse en los próximos años. Los pronósticos muestran que se necesitarán entre 3.800 y 6.900 apartamentos nuevos en Erfurt en los próximos 15 años para satisfacer la creciente demanda. No se puede negar la aguda falta de vivienda en Erfurt. "Alrededor del 4 % de los apartamentos deberían estar vacíos para un mercado inmobiliario en funcionamiento", explica Bredemeier. Sin embargo, los números en Erfurt son actualmente alarmantes. En el estado libre de Thuringia, también existe una falta de una ley nacional para regular el mal uso del espacio vital, que ya está disponible en otros estados federales.

Es interesante que un procedimiento abierto no resulte automáticamente en una prohibición del uso como apartamento de vacaciones. Los propietarios están informados por escrito y tienen la opción de enviar documentos faltantes. Debe esperar fechas límite, y si el alquiler continuo se repite, el dinero obligatorio amenaza que puede ser de hasta 500,000 euros si los procedimientos demuestran ser ilegales. Estas medidas están destinadas a ayudar a la ciudad a recuperar el control del mercado inmobiliario y, al mismo tiempo, garantizar que el turismo no lo sufra.