Erfurt in het appartement stress: stadsgevechten tegen woningtekort!

Erfurt in het appartement stress: stadsgevechten tegen woningtekort!

Erfurt, Deutschland - In Erfurt worden momenteel ongeveer 200 appartementen op de proef gesteld. De stad is in toenemende mate tegen ongeoorloofde vakantie -accommodatie om de noodsituatie van woning tegen te gaan die een bezettingsgraad van meer dan 99 %heeft bereikt. Directeur Lars Bredemeier van stedelijke ontwikkeling heeft duidelijk gemaakt dat een commerciële registratie en bouwvergunning voor vakantieappartementen essentieel zijn om de situatie op de huizenmarkt niet verder aan te scherpen. Deze maatregelen zijn nodig omdat meer en meer huurappartementen worden omgezet in vakantie -accommodaties, die de creatie van de leefruimte in gevaar brengen. MDR meldt dat deze trend de stad onder druk zet.

Een blik op de cijfers: ongeveer 650 providers zijn actief op platforms zoals Airbnb, en veel van hen exploiteren ook verschillende appartementen. Als gevolg hiervan blijft de stad de bevolking confronteren met een groot aantal klachten en informatie. In ongeveer 60 procedures voor illegale vakantieappartementen overweegt de bouwautoriteit maatregelen. Erfurt Tourismus en Marketing GmbH zit achter de aanpak van de stad. Managing director Christian Fothe benadrukt dat hoewel vakantieappartementen belangrijk zijn voor het toerisme, maar het behoud van acceptatie onder de bevolking is absoluut noodzakelijk.

Een duidelijke behoefte aan actie

De situatie kan de komende jaren nog aanscherpen. Uit voorspellingen blijkt dat tussen de 3.800 en 6.900 nieuwe appartementen in Erfurt in de komende 15 jaar nodig zijn om aan de toenemende vraag te voldoen. Het acute gebrek aan huisvesting bij Erfurt kan niet worden geweigerd. "Ongeveer 4 % van de appartementen moet leeg zijn voor een functionerende huizenmarkt", legt Bredemeier uit. De cijfers in Erfurt zijn momenteel echter alarmerend. In de vrije staat Thuringia is er ook een gebrek aan een landelijke wet om het misbruik van de leefruimte te reguleren, dat al beschikbaar is in andere federale staten.

Het is interessant dat een open procedure niet automatisch resulteert in een verbod op gebruik als vakantieappartement. Eigenaren worden schriftelijk geïnformeerd en hebben de mogelijkheid om ontbrekende documenten in te dienen. U moet deadlines verwachten, en als de voortdurende verhuur wordt herhaald, bedreigt het verplicht geld dat tot 500.000 euro kan zijn als de procedures onwettig blijken te zijn. Deze maatregelen zijn bedoeld om de stad te helpen de controle over de huizenmarkt te herwinnen en tegelijkertijd ervoor te zorgen dat toerisme er niet last van heeft.