Erfurt i leilighetsstresset: City Fights Against boligmangel!

Erfurt i leilighetsstresset: City Fights Against boligmangel!

Erfurt, Deutschland - I Erfurt blir for tiden rundt 200 leiligheter på prøve. Byen er i økende grad mot uautorisert høytidsinnkvartering for å motvirke boligsituasjonen som har nådd en belegg på over 99 %. Byutviklingsdirektør Lars Bredemeier gjorde det klart at en kommersiell registrerings- og byggetillatelse for høytidsleiligheter er avgjørende for ikke å stramme situasjonen ytterligere på boligmarkedet. Disse tiltakene er nødvendige fordi flere og flere utleieleiligheter blir omgjort til ferieboliger, noe som setter skapelsen av boareal. MDR rapporterer at denne trenden setter byen under press.

En titt på tallene: Rundt 650 leverandører er aktive på plattformer som Airbnb, og mange av dem driver også flere leiligheter. Som et resultat fortsetter byen å konfrontere befolkningen med et stort antall klager og informasjon. I omtrent 60 prosedyrer for ulovlige høytidsleiligheter vurderer bygningsmyndigheten tiltak. Erfurt Tourismus og Marketing GmbH har stått bak byens tilnærming. Administrerende direktør Christian Fothe understreker at selv om ferieleiligheter er viktig for turisme, men bevaring av aksept blant befolkningen er absolutt nødvendig.

Et klart behov for handling

Situasjonen kan fortsatt stramme de kommende årene. Prognoser viser at mellom 3 800 og 6 900 nye leiligheter i Erfurt vil være nødvendig i løpet av de neste 15 årene for å imøtekomme den økende etterspørselen. Den akutte mangelen på boliger i Erfurt kan ikke nektes. "Omtrent 4 % av leilighetene bør være tomme for et fungerende boligmarked," forklarer Bredemeier. Tallene i Erfurt er imidlertid for øyeblikket alarmerende. I den frie staten Thuringia er det også mangel på en landsomfattende lov for å regulere misbruk av boareal, som allerede er tilgjengelig i andre føderale stater.

Det er interessant at en åpen prosedyre ikke automatisk resulterer i forbud mot bruk som en høytidsleilighet. Eiere blir informert skriftlig og har muligheten til å sende inn manglende dokumenter. Du må forvente frister, og hvis den fortsatte utleieringen gjentas, truer obligatorisk penger at det kan være opptil 500 000 euro hvis prosedyrene viser seg å være ulovlige. Disse tiltakene er ment å hjelpe byen med å gjenvinne kontrollen over boligmarkedet og samtidig sikre at turisme ikke lider av det.