Erfurtovo staré město pod tlakem: miliony chybí pro nové byty!

Erfurtovo staré město pod tlakem: miliony chybí pro nové byty!

Erfurt, Deutschland - V krásném starém městě Erfurt se rozvoj rozlévá nad střechami, což způsobuje mnoho starostí: stále více a více obytného prostoru se přeměňuje na prázdninové byty. Lars Bredemeier, zástupce pro rozvoj měst, zdůrazňuje, že v příštích 15 letech bude zapotřebí 3 800 až 6 900 nových bytů. Toto číslo naléhavě ukazuje, jak vysoký je tlak na trh s bydlením, zatímco počet bytů se stále zvyšuje. Der Thuryia24 uvádí, že tento vývoj v posledních letech dosáhl cenného pokroku.

S rámcovým plánem „Prodloužené staré město“ město sleduje ambiciózní cíl udržovat obytný prostor, dále rozvíjet a chránit kvalitu života. Rostoucí používání bytů jako ubytování na dovolené je však přímo proti těmto cílům. Neoprávněné sváteční byty, které jsou obtížné pochopit podle Bredemeiera, jsou obzvláště problematické. V současné době existuje 60 postupů, které ovlivňují přibližně 200 těchto ubytování. Další zkoušky již byly naplánovány na zvládnutí tohoto problému.

Ovládací prvky a povolení v Focus

Městská správa provedla svůj vlastní výzkum neautorizovaných svátečních bytů, podporovaných informacemi z populace. Pronajímatelé, kteří nemají povolení, mají příležitost slyšet; Podle toho lze poskytnout následné schválení, pokud neexistují žádné právní překážky. Předpokladem však zůstává, že byty již nemohou být používány jako ubytování s prázdniny, pokud nejsou splněny všechny podmínky.

Bod, který v této diskusi nesmí být zanedbán, je role cestovního ruchu. Christian Fothe z Erfurt TourisMus und Marketing GmbH podtrhuje význam rušného centra města v rámci přitažlivosti města. Příliš mnoho bytů však mohlo ohrozit přijetí cestovního ruchu v populaci. Erfurt se proto snaží o rovnováhu mezi obytným prostorem a turistickou nabídkou - výzvu, kterou nelze snadno zvládnout s ohledem na vysokou potřebu bytů.

Celonárodní nedostatek životního prostoru

Kdekoli se podíváte, nedostatek životního prostoru není jen místním problémem. Současná studie ukazuje, že na celostátní úrovni chybí asi 550 000 bytů. Důvody jsou složité: vysoká imigrační čísla, pokračující nízká budova a rostoucí nájemné ve velkých městech jsou jen několik problémů. V Erfurtu je to zvláště patrné, protože v roce 2023 žije téměř 52% lidí v Německu k pronájmu, což dále zvyšuje tlak na ceny pronájmu. Tato čísla pocházejí z Federálního centra pro politické vzdělávání.

Aby se situace zlepšila, je nutné závazné právní nadace, zejména pro zneužití životního prostoru. Bohužel stále chybí solidní podmínky rámce v Thurnii, které je městská správa o to více povinna zajistit pořádek. Pokud si Erfurt chce také zachovat svůj životní prostor pro budoucí generace, musí být nyní obchodován - takže staré město zůstává živým místem pro místní obyvatele a turisty.