Erfurts gamle bydel under pres: Der mangler millioner til nye lejligheder!

Erfurts gamle bydel under pres: Der mangler millioner til nye lejligheder!

I den smukke gamle bydel i Erfurt vælter en udvikling ud over tagene, der vækker bekymring hos mange: flere og flere boligarealer bliver omdannet til ferielejligheder. Byudviklingsrådmanden Lars Bredemeier understreger, at der skal mellem 3.800 og 6.900 nye lejligheder de næste 15 år. Dette tal viser tydeligt, hvor højt presset er på boligmarkedet, mens antallet af ferielejligheder fortsætter med at stige. Thüringen24 rapporterer, at denne udvikling kan bringe renoveringsarbejdet i fare, som har gjort værdifulde fremskridt i de senere år.

Med rammeplanen "Udvidet Gamle By" forfølger byen det ambitiøse mål om at fastholde og videreudvikle boligarealet og opretholde boligkvaliteten. Men den stigende brug af lejligheder som feriebolig er direkte i modstrid med disse mål. Særligt problematiske er de uautoriserede ferielejligheder, som ifølge Bredemeier er svære at registrere. Der er i øjeblikket 60 retssager i gang, som berører omkring 200 af disse boliger. Yderligere test er allerede planlagt til at håndtere dette problem.

Styringer og godkendelser i fokus

Byens administration har selv foretaget undersøgelser af uautoriserede ferielejligheder, understøttet af oplysninger fra befolkningen. Udlejere, der ikke har tilladelser, vil få mulighed for at blive hørt; Efterfølgende godkendelse kan så gives, hvis der ikke er juridiske hindringer. Det er dog fortsat forudsætningen, at lejlighederne ikke længere må benyttes som feriebolig, hvis ikke alle betingelser er opfyldt.

Et punkt, der ikke kan overses i denne diskussion, er turismens rolle. Christian Fothe fra Erfurt Tourismus und Marketing GmbH understreger vigtigheden af ​​en livlig bymidte som en del af byens attraktivitet. Men for mange ferielejligheder kan bringe accepten af ​​turisme i fare blandt befolkningen. Erfurt stræber derfor efter en balance mellem boligareal og turisttilbud - en udfordring, der ikke er let at overkomme i betragtning af den store efterspørgsel efter boliger.

Den landsdækkende boligmangel

Uanset hvor man kigger hen, er boligmanglen ikke kun et lokalt problem. En aktuel undersøgelse viser, at der er mangel på omkring 550.000 lejligheder på landsplan. Årsagerne er komplekse: høje immigrationstal, et vedvarende lavt nybyggeri og stigende huslejer i storbyerne er blot nogle af problemerne. Det vil især være mærkbart i Erfurt, da i 2023 vil næsten 52 % af befolkningen i Tyskland leje sig ind, hvilket vil øge presset på lejepriserne yderligere. Disse tal kommer fra Federal Agency for Civic Education.

For at forbedre situationen er det nødvendigt med bindende lovgrundlag, især hvad angår misbrug af boligareal. Desværre mangler der stadig solide rammebetingelser her i Thüringen, hvilket gør byadministrationen endnu mere ansvarlig for at sikre orden. Hvis Erfurt vil bevare sit boligareal til fremtidige generationer, skal der sættes ind nu – så den gamle bydel forbliver et livligt sted for lokale og turister.