Erfurti vanalinn surve all: uute korterite jaoks puuduvad miljonid!

Erfurti vanalinn surve all: uute korterite jaoks puuduvad miljonid!

Erfurt, Deutschland - Erfurdi kaunis vanalinnas levib arendus üle katuste, mis põhjustab palju muresid: üha rohkem elamispinda muudetakse puhkusekorteriteks. Linnaarenduse asetäitja Lars Bredemeier rõhutab, et järgmise 15 aasta jooksul on vaja 3800–6900 uut korterit. See arv näitab kiiresti, kui kõrge on surve elamuturule, samas kui korterite arv kasvab. Der Thuringia24 teatab, et see areng on ohustanud renoveerimistööd, mis on viimastel aastatel väärtuslikku edu saavutanud.

Raamistiku kavaga "Laiendatud vanalinn" on linn ambitsioonikas eesmärgiga säilitada elamispinda, arendada ja kaitsta elukvaliteeti. Korterite kasvav kasutamine puhkuse majutusena on aga nende eesmärkide vastu. Eriti problemaatilised on loata puhkekorterid, mida Bredemeieri sõnul on keeruline aru saada. Praegu on 60 protseduuri, mis mõjutavad umbes 200 neist majutuskohtadest. Selle probleemi omandamiseks on juba kavandatud täiendavaid eksameid.

kontrolli ja lubade fookus

Linnavalitsus viis läbi oma uurimistöö loata puhkusekorterite kohta, mida toetas elanikkonna teave. Üürileandjatele, kellel pole luba, antakse võimalus kuulda; Selle kohaselt võib hilisema heakskiidu anda, kui puuduvad õiguslikud takistused. Eeltingimus jääb siiski, et kortereid ei tohi enam kasutada puhkusemajutusena, kui kõiki tingimusi ei täideta.

Punkt, mida selles arutelus ei tohi tähelepanuta jätta, on turismi roll. Erfurti turismi- ja turundus GmbH Christian Fothe rõhutab hõivatud kesklinna olulisust osana linna atraktiivsusest. Liiga paljud korterid võiksid aga ohustada turismi aktsepteerimist elanikkonnas. Seetõttu püüdleb Erfurt tasakaalu elamispinna ja turismipakkumise vahel - väljakutse, mida ei saa hõlpsalt omandada, pidades silmas korterite suurt vajadust.

üleriigiline eluruumi puudumine

Ükskõik, kus te vaatate, pole elamispinna puudumine lihtsalt kohalik probleem. Käesolev uuring näitab, et kogu riigis puudub umbes 550 000 korterit. Põhjused on keerukad: kõrge sisserände arv, jätkuv madal hoone ja suurte linnade kasvav üür on vaid mõned probleemid. See muutub Erfurdis eriti märgatavaks, kuna 2023. aastal elab peaaegu 52% Saksamaa inimestest üürimiseks, mis suurendab veelgi survet üürihindadele. Need arvud pärinevad föderaalse poliitilise hariduse keskusest.

Olukorra parandamiseks on vajalikud juriidilised alused, eriti elamispinna kuritarvitamiseks. Kahjuks puuduvad Thuringias endiselt kindlad raamistingimused, mida linnavalitsus on seda rohkem kohustatud tagama. Kui Erfurt soovib ka oma elamispinda tulevastele põlvkondadele säilitada, tuleb sellega nüüd kaubelda - nii et vanalinn oleks kohalikele ja turistidele elav koht.