La vieille ville d'Erfurt sous pression: des millions de personnes manquent pour de nouveaux appartements!

La vieille ville d'Erfurt sous pression: des millions de personnes manquent pour de nouveaux appartements!

Erfurt, Deutschland - Dans la belle vieille ville d'Erfurt, un développement se déverse sur les toits, ce qui provoque de nombreuses inquiétudes: de plus en plus d'espace de vie est converti en appartements de vacances. Lars Bredemeier, le député du développement urbain, souligne qu'entre 3 800 et 6 900 nouveaux appartements seront nécessaires au cours des 15 prochaines années. Ce nombre montre de toute urgence à quelle hauteur la pression sur le marché du logement est, tandis que le nombre d'appartements continue d'augmenter. Der Thuringia24 rapporte que cette évolution a mis en danger les travaux de rénovation qui ont réalisé des progrès précieux ces dernières années.

Avec le plan-cadre de la «vieille ville étendue», la ville poursuit l'objectif ambitieux de maintenir l'espace de vie, de développer et de protéger davantage la qualité de la vie. Cependant, l'utilisation croissante des appartements comme logement des fêtes est directement opposée à ces objectifs. Les appartements de vacances non autorisés difficiles à saisir selon Bredemeier sont particulièrement problématiques. Il existe actuellement 60 procédures qui affectent environ 200 de ces logements. D'autres examens ont déjà été prévus pour maîtriser ce problème.

Contrôles et permis dans le focus

L'administration de la ville a mené ses propres recherches sur les appartements de vacances non autorisés, soutenus par des informations de la population. Les propriétaires qui n'ont aucun permis ont la possibilité d'entendre; Selon cela, une approbation ultérieure peut être accordée s'il n'y a pas d'obstacles juridiques. Cependant, la condition préalable demeure que les appartements peuvent ne plus être utilisés comme hébergement de vacances si toutes les conditions ne sont pas remplies.

Un point qui ne doit pas être négligé dans cette discussion est le rôle du tourisme. Christian Fothe d'Erfurt Tourismus und Marketing GmbH souligne l'importance d'un centre-ville animé dans le cadre de l'attractivité de la ville. Cependant, trop d'appartements pourraient mettre en danger l'acceptation du tourisme dans la population. Par conséquent, Erfurt s'efforce d'équilibrer entre l'espace de vie et une offre touristique - un défi qui ne peut pas être facilement maîtrisé en raison du besoin élevé d'appartements.

Le manque d'espace de vie national

Partout où vous regardez, le manque d'espace de vie n'est pas seulement un problème local. Une étude actuelle montre qu'environ 550 000 appartements manquent à l'échelle nationale. Les raisons sont complexes: des nombres d'immigration élevés, un bâtiment bas continu et la hausse des loyers dans les grandes villes ne sont que quelques-uns des problèmes. Il devient particulièrement visible à Erfurt, car en 2023, près de 52% des personnes en Allemagne vivent à louer, ce qui augmente encore la pression sur les prix de la location. Ces chiffres proviennent du Centre fédéral de l'éducation politique.

Afin d'améliorer la situation, des fondations juridiques contraignantes sont nécessaires, en particulier pour abuser de l'espace de vie. Malheureusement, il y a toujours un manque de conditions de cadre solides en Thuringe, que l'administration de la ville est d'autant plus obligée d'assurer la commande. Si Erfurt veut également préserver son espace de vie pour les générations futures, elle doit être échangée maintenant - afin que la vieille ville reste un endroit vivant pour les habitants et les touristes.