Stari grad Erfurta pod pritiskom: nedostaju milijuni za nove stanove!

Stari grad Erfurta pod pritiskom: nedostaju milijuni za nove stanove!

U prekrasnom starom gradu Erfurtu, razvoj se prelijeva preko krovova koji zabrinjava mnoge: sve više životnog prostora pretvara se u apartmane za odmor. Lars Bredemeier, vijećnik za urbani razvoj, naglašava da će u sljedećih 15 godina biti potrebno između 3800 i 6900 novih stanova. Ova brojka jasno pokazuje koliki je pritisak na stambenom tržištu dok broj apartmana za odmor i dalje raste. Thüringen24 izvještava da bi ovaj razvoj mogao ugroziti radove na obnovi, koji su posljednjih godina postigli vrijedan napredak.

Okvirnim planom „Proširena stara gradska jezgra“ Grad slijedi ambiciozan cilj očuvanja i daljnjeg razvoja životnog prostora te održavanja kvalitete življenja. Ali sve veće korištenje apartmana kao smještaja za odmor izravno je u suprotnosti s tim ciljevima. Posebno su problematični neovlašteni apartmani, koje je, kaže Bredemeier, teško evidentirati. Trenutno je u tijeku 60 postupaka koji se tiču ​​oko 200 takvih smještaja. Već su planirana daljnja ispitivanja za rješavanje ovog problema.

Kontrole i odobrenja u fokusu

Gradska uprava provela je vlastito istraživanje o neovlaštenim stanovima potkrijepljeno informacijama stanovništva. Stanodavci koji nemaju dozvole dobit će priliku da budu saslušani; Naknadno odobrenje tada se može izdati ako ne postoje zakonske prepreke. Međutim, ostaje preduvjet da se apartmani više ne smiju koristiti kao smještaj za odmor ako nisu ispunjeni svi uvjeti.

Jedna stvar koja se ne može zanemariti u ovoj raspravi je uloga turizma. Christian Fothe iz Erfurt Tourismus und Marketing GmbH ističe važnost živahnog centra grada kao dijela atraktivnosti grada. No, preveliki broj apartmana za odmor mogao bi ugroziti prihvaćanje turizma među stanovništvom. Erfurt stoga teži ravnoteži između životnog prostora i turističke ponude – što je izazov koji nije lako prevladati s obzirom na veliku potražnju za stanovima.

Nestašica stanova u cijeloj zemlji

Kamo god pogledate, nedostatak stambenog prostora nije samo lokalni problem. Aktualna studija pokazuje da u cijeloj zemlji nedostaje oko 550.000 stanova. Razlozi su složeni: veliki broj imigranata, stalno niska razina novogradnje i rastuće stanarine u velikim gradovima samo su neki od problema. Osobito će to biti vidljivo u Erfurtu, jer će do 2023. godine gotovo 52% ljudi u Njemačkoj iznajmljivati, što će dodatno povećati pritisak na cijene najma. Ove brojke dolaze iz Savezne agencije za građansko obrazovanje.

Da bi se stanje popravilo, nužni su obvezujući pravni temelji, posebice u pogledu nenamjenskog korištenja stambenog prostora. Nažalost, ovdje u Tiringiji još uvijek nedostaju solidni okvirni uvjeti, što gradsku upravu čini još odgovornijom za osiguravanje reda. Ako Erfurt želi sačuvati svoj životni prostor za buduće generacije, nešto se mora poduzeti sada – kako bi stari grad ostao živo mjesto za lokalno stanovništvo i turiste.