La città vecchia di Erfurt sotto pressione: milioni mancano per nuovi appartamenti!

La città vecchia di Erfurt sotto pressione: milioni mancano per nuovi appartamenti!

Erfurt, Deutschland - Nella bellissima città vecchia di Erfurt, uno sviluppo si riversa sui tetti, che sta causando molte preoccupazioni: sempre più spazio abitativo viene convertito in appartamenti per le vacanze. Lars Bredemeier, il vice per lo sviluppo urbano, sottolinea che tra i prossimi 15 anni saranno necessari tra 3.800 e 6.900 nuovi appartamenti. Questo numero mostra urgentemente quanto sia alta la pressione sul mercato immobiliare, mentre il numero di appartamenti continua ad aumentare. DER Thuringia24 riferisce che questo sviluppo ha messo in pericolo il lavoro di ristrutturazione che ha fatto progressi preziosi negli ultimi anni.

Con il piano del quadro "esteso città vecchia", la città persegue l'obiettivo ambizioso di mantenere lo spazio abitativo, sviluppando ulteriormente e proteggendo la qualità della vita. Tuttavia, il crescente uso di appartamenti come alloggio per le vacanze è direttamente contrario a questi obiettivi. Gli appartamenti per le vacanze non autorizzati che sono difficili da cogliere secondo Bredemeier sono particolarmente problematici. Attualmente ci sono 60 procedure che colpiscono circa 200 di queste sistemazioni. Ulteriori esami sono già stati pianificati per padroneggiare questo problema.

controlli e permessi nella messa a fuoco

L'amministrazione cittadina ha svolto le proprie ricerche su appartamenti per le vacanze non autorizzati, supportate da informazioni della popolazione. I proprietari che non hanno permessi hanno l'opportunità di ascoltare; Secondo questo, una successiva approvazione può essere concessa se non ci sono ostacoli legali. Tuttavia, il prerequisito rimane che gli appartamenti potrebbero non essere più usati come sistemazioni per le vacanze se tutte le condizioni non sono soddisfatte.

Un punto che non deve essere trascurato in questa discussione è il ruolo del turismo. Christian Fothe di Erfurt Tourismus und Marketing GmbH sottolinea l'importanza di un centro affollato della città come parte dell'attrattiva della città. Tuttavia, troppi appartamenti potrebbero mettere in pericolo l'accettazione del turismo nella popolazione. Pertanto, Erfurt si impegna per un equilibrio tra spazio abitativo e un'offerta turistica - una sfida che non può essere facilmente padroneggiata in vista dell'alta necessità di appartamenti.

la mancanza a livello nazionale di spazio abitativo

Ovunque guardi, la mancanza di spazio abitativo non è solo un problema locale. Uno studio attuale mostra che circa 550.000 appartamenti mancano a livello nazionale. Le ragioni sono complesse: alti numeri di immigrazione, un edificio basso continuo e gli affitti in aumento nelle grandi città sono solo alcuni dei problemi. Diventa particolarmente evidente a Erfurt, poiché nel 2023 quasi il 52% delle persone in Germania vive in affitto, il che aumenta ulteriormente la pressione sui prezzi degli affitti. Queste cifre provengono dal Centro federale per l'educazione politica.

Al fine di migliorare la situazione, sono necessarie basi legali vincolanti, in particolare per essere impropri di spazio abitativo. Sfortunatamente, vi è ancora una mancanza di solide condizioni del quadro in Turingia, che l'amministrazione della città è tanto più obbligata a garantire l'ordine. Se Erfurt vuole anche preservare il suo spazio abitativo per le generazioni future, deve essere scambiato ora, in modo che il centro storico rimanga un luogo vivace per locali e turisti.