Erfurto senamiestis patiria spaudimą: naujiems butams trūksta milijonų!

Erfurto senamiestis patiria spaudimą: naujiems butams trūksta milijonų!

Erfurt, Deutschland - Gražiame Erfurto senamiestyje virš stogų išsilieja vystymasis, sukeliantis daug rūpesčių: vis daugiau gyvenamojo ploto paverčiamas atostogų apartamentais. Miesto plėtros pavaduotojas Larsas Bredemeieris pabrėžia, kad per ateinančius 15 metų reikės nuo 3 800 iki 6900 naujų butų. Šis skaičius skubiai parodo, koks didelis spaudimas būsto rinkai, o butų skaičius ir toliau didėja. Der thuringia24 praneša, kad ši raida pastaraisiais metais sukėlė pavojų renovacijos darbui, kuris padarė vertingą pažangą.

Turėdamas pagrindų planą „Išplėstas senamiestis“, miestas siekia ambicingo tikslo - išlaikyti gyvenamąją erdvę, toliau plėtoti ir apsaugoti gyvenimo kokybę. Tačiau vis didesnis butų naudojimas kaip atostogų apgyvendinimas tiesiogiai prieštarauja šiems tikslams. Nepaprastai problemiški yra neleisti atostogų apartamentai, kuriuos sunku suvokti pagal Bredemeier. Šiuo metu yra 60 procedūrų, turinčių įtakos maždaug 200 šių apgyvendinimo vietų. Tolesni egzaminai jau planuojami įvaldyti šią problemą.

kontroliuoja ir leidžia fokusuoti

Miesto administracija atliko savo tyrimus apie neteisėtus atostogų apartamentus, kuriuos palaikė gyventojų informacija. Savininkams, neturintiems leidimų, suteikiama galimybė išgirsti; Remiantis tuo, vėlesnis patvirtinimas gali būti suteiktas, jei nėra teisinių kliūčių. Tačiau būtina sąlyga, kad butai nebegali būti naudojami kaip atostogų apgyvendinimas, jei nebus įvykdyta visų sąlygų.

Taškas, kurio šioje diskusijoje negalima pamiršti, yra turizmo vaidmuo. Christianas Fothe iš „Erfurt Tourismus“ ir rinkodaros GmbH pabrėžia užimto ​​miesto centro, kaip miesto patrauklumo, svarbą. Tačiau per daug butų gali sukelti pavojų priimti turizmą gyventojuose. Todėl „Erfurt“ siekia pusiausvyros tarp gyvenamojo ploto ir turistų pasiūlymo - iššūkio, kurio negalima lengvai įvaldyti atsižvelgiant į didelį butų poreikį.

Visoje šalyje gyvenamojo ploto trūkumas

Kad ir kur atrodai, gyvenamojo ploto trūkumas nėra tik vietinė problema. Dabartinis tyrimas rodo, kad apie 550 000 butų trūksta visoje šalyje. Priežastys yra sudėtingos: didelis imigracijos skaičius, nuolatinis žemas pastatas ir didėjančios nuomos kainos dideliuose miestuose yra tik kelios problemos. Erfurte jis tampa ypač pastebimas, nes 2023 m. Beveik 52% Vokietijos žmonių gyvena nuoma, o tai dar labiau padidina spaudimą nuomos kainoms. Šie skaičiai yra iš Federalinio politinio švietimo centro.

Norint pagerinti situaciją, būtina įpareigoti teisinius pagrindus, ypač norint netinkamai naudoti gyvenamąją erdvę. Deja, Turingijoje vis dar trūksta tvirtų pagrindų sąlygų, kurių miesto administracija yra dar labiau įpareigota užtikrinti tvarką. Jei Erfurtas taip pat nori išsaugoti savo gyvenamąjį plotą ateities kartoms, jis turi būti parduodamas dabar - kad senamiestis liktų gyva vieta vietiniams gyventojams ir turistams.