Suche
Mein Konto
Erfurto senamiestis – spaudimas: naujiems butams trūksta milijonų!
Erfurtas planuoja naujas būsto priemones, atsižvelgdamas į didėjantį poilsiui skirtų butų skaičių ir gresiantį gyvenamojo ploto trūkumą senamiestyje.
Erfurto senamiestis – spaudimas: naujiems butams trūksta milijonų!
Gražiame Erfurto senamiestyje per stogus liejasi daugeliui nerimą keliantis vystymas: vis daugiau gyvenamojo ploto paverčiama poilsio apartamentais. Miesto plėtros tarybos narys Larsas Bredemeieris pabrėžia, kad per ateinančius 15 metų reikės nuo 3800 iki 6900 naujų butų. Šis skaičius aiškiai parodo, koks didelis spaudimas yra būsto rinkoje, o poilsio apartamentų skaičius ir toliau didėja. Thüringen24 pranešama, kad ši plėtra gali kelti pavojų renovacijos darbams, kurie pastaraisiais metais padarė didelę pažangą.
„Išplėsto senamiesčio“ pagrindų planu miestas siekia ambicingo tikslo išlaikyti ir toliau plėtoti gyvenamąją erdvę bei išlaikyti gyvenimo kokybę. Tačiau didėjantis butų, kaip atostogų būsto, naudojimas tiesiogiai prieštarauja šiems tikslams. Ypač problemiški yra neleistini atostogų butai, kuriuos, pasak Bredemeier, sunku užfiksuoti. Šiuo metu vyksta 60 procedūrų, susijusių su maždaug 200 šių būstų. Šiai problemai spręsti jau planuojami tolesni bandymai.
Valdikliai ir patvirtinimai sutelkti
Miesto administracija atliko savo tyrimą dėl neleistinų atostogų butų, paremtų gyventojų informacija. Nuomotojams, neturintiems leidimų, bus suteikta galimybė būti išklausytam; Jei nėra teisinių kliūčių, vėlesnis patvirtinimas gali būti suteiktas. Tačiau išlieka būtina sąlyga, kad apartamentai nebegali būti naudojami kaip atostogų būstas, jei nebus įvykdytos visos sąlygos.
Vienas dalykas, kurio negalima nepaisyti šioje diskusijoje, yra turizmo vaidmuo. Christian Fothe iš Erfurt Tourismus und Marketing GmbH pabrėžia gyvybingo miesto centro svarbą kaip miesto patrauklumo dalį. Tačiau per daug atostogų butų gali kelti pavojų turizmo pripažinimui tarp gyventojų. Todėl Erfurtas siekia pusiausvyros tarp gyvenamojo ploto ir turistams siūlomų pasiūlymų – tai iššūkis, kurį sunku įveikti, atsižvelgiant į didelę būsto paklausą.
Būsto trūkumas visoje šalyje
Kad ir kur pažvelgtumėte, būsto trūkumas nėra tik vietinė problema. Dabartinis tyrimas rodo, kad visoje šalyje trūksta apie 550 000 butų. Priežastys yra sudėtingos: didelis imigracijos skaičius, nuolat žemas naujų statybų lygis ir didėjančios nuomos kainos dideliuose miestuose yra tik dalis problemų. Erfurte tai bus ypač pastebima, nes iki 2023 metų Vokietijoje nuomosis beveik 52% žmonių, o tai dar labiau padidins spaudimą nuomos kainoms. Šie skaičiai gaunami iš Federalinės pilietinio ugdymo agentūros.
Siekiant pagerinti situaciją, būtini privalomi teisiniai pagrindai, ypač dėl netinkamo gyvenamojo ploto naudojimo. Deja, čia, Tiuringijoje, vis dar trūksta tvirtų pagrindų sąlygų, todėl miesto administracija yra dar labiau atsakinga už tvarkos užtikrinimą. Jei Erfurtas nori išsaugoti savo gyvenamąją erdvę ateities kartoms, reikia imtis veiksmų dabar – kad senamiestis išliktų gyvybinga vieta vietiniams gyventojams ir turistams.