Erfurtes vecpilsēta zem spiediena: pietrūkst miljonu jauniem dzīvokļiem!

Erfurtes vecpilsēta zem spiediena: pietrūkst miljonu jauniem dzīvokļiem!

Skaistajā Erfurtes vecpilsētā pār jumtiem lien daudzus satraucoša attīstība: arvien vairāk dzīvojamo platību tiek pārveidotas par brīvdienu dzīvokļiem. Pilsētas attīstības padomnieks Larss Bredemeiers uzsver, ka nākamajos 15 gados būs nepieciešami 3800 līdz 6900 jaunu dzīvokļu. Šis skaitlis skaidri parāda, cik liels spiediens ir uz mājokļu tirgu, kamēr brīvdienu dzīvokļu skaits turpina pieaugt. Thüringen24 ziņo, ka šī attīstība varētu apdraudēt renovācijas darbus, kas pēdējos gados ir panākuši vērtīgu progresu.

Ar ietvarplānu “Paplašināta vecpilsēta” pilsēta īsteno ambiciozo dzīves telpas saglabāšanas un tālākas attīstības un dzīves kvalitātes saglabāšanas mērķi. Taču pieaugošā dzīvokļu izmantošana kā brīvdienu mājvieta ir tiešā pretrunā šiem mērķiem. Īpaši problemātiski ir neatļautie brīvdienu dzīvokļi, kurus, pēc Bredemeiera teiktā, ir grūti fiksēt. Pašlaik notiek 60 tiesvedības, kas skar aptuveni 200 no šīm naktsmītnēm. Lai risinātu šo problēmu, jau ir plānoti turpmāki testi.

Kontroles un apstiprinājumi fokusā

Pilsētas vadība ir veikusi savu izpēti par neatļautiem brīvdienu dzīvokļiem, ko pamato iedzīvotāju informācija. Saimniekiem, kuriem nav atļauju, tiks dota iespēja tikt uzklausītiem; Ja nav juridisku šķēršļu, var piešķirt turpmāku apstiprinājumu. Tomēr priekšnoteikums joprojām ir, ka dzīvokļus vairs nedrīkst izmantot kā brīvdienu apmešanās vietu, ja nav izpildīti visi nosacījumi.

Viens no aspektiem, ko šajā diskusijā nevar ignorēt, ir tūrisma loma. Christian Fothe no Erfurt Tourismus und Marketing GmbH uzsver dzīvīga pilsētas centra nozīmi pilsētas pievilcības nodrošināšanā. Tomēr pārāk daudz brīvdienu dzīvokļu varētu apdraudēt tūrisma akceptu iedzīvotāju vidū. Tāpēc Erfurte cenšas panākt līdzsvaru starp dzīvojamo platību un tūristu piedāvājumu — izaicinājumu, kuru nav viegli pārvarēt, ņemot vērā lielo pieprasījumu pēc mājokļiem.

Mājokļu trūkums visā valstī

Neatkarīgi no tā, kur skatās, mājokļu trūkums nav tikai vietēja problēma. Pašreizējais pētījums liecina, ka visā valstī trūkst aptuveni 550 000 dzīvokļu. Iemesli ir sarežģīti: liels imigrācijas skaits, pastāvīgi zemais jaunu būvniecības līmenis un augošās nomas maksas lielajās pilsētās ir tikai dažas no problēmām. Īpaši tas būs pamanāms Erfurtē, jo līdz 2023. gadam Vācijā īrēs gandrīz 52% cilvēku, kas vēl vairāk palielinās spiedienu uz īres cenām. Šie numuri nāk no Federālās pilsoniskās izglītības aģentūras.

Situācijas uzlabošanai nepieciešami saistoši juridiski pamati, īpaši attiecībā uz dzīvojamās telpas ļaunprātīgu izmantošanu. Diemžēl šeit, Tīringenē, joprojām trūkst stabilu pamatnosacījumu, kas padara pilsētas administrāciju vēl atbildīgāku par kārtības nodrošināšanu. Ja Erfurte vēlas saglabāt savu dzīves telpu nākamajām paaudzēm, jārīkojas jau tagad – lai vecpilsēta paliktu dzīvīga vieta vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem.