Erfurt's oude stad onder druk: miljoenen ontbreken voor nieuwe appartementen!

Erfurt's oude stad onder druk: miljoenen ontbreken voor nieuwe appartementen!

Erfurt, Deutschland - In de prachtige oude stad van Erfurt morst een ontwikkeling over de daken, die veel zorgen veroorzaakt: meer en meer leefruimte wordt omgezet in vakantieappartementen. Lars Bredemeier, de plaatsvervanger voor stedelijke ontwikkeling, benadrukt dat tussen 3.800 en 6.900 nieuwe appartementen in de komende 15 jaar nodig zullen zijn. Dit aantal laat dringend zien hoe hoog de druk op de woningmarkt is, terwijl het aantal appartementen blijft toenemen. Der thuringia24 meldt dat deze ontwikkeling het renovatiewerk heeft in gevaar gebracht dat de afgelopen jaren waardevolle vooruitgang heeft geboekt.

Met het raamwerkplan "Extended Old Town", streeft de stad het ambitieuze doel na om de leefruimte te handhaven, de kwaliteit van het leven verder te ontwikkelen en te beschermen. Het toenemende gebruik van appartementen als vakantie -accommodatie is echter direct tegen deze doelen. De ongeoorloofde vakantieappartementen die volgens Bredemeier moeilijk te begrijpen zijn, zijn bijzonder problematisch. Er zijn momenteel 60 procedures die van invloed zijn op ongeveer 200 van deze accommodaties. Verdere examens zijn al gepland om dit probleem onder de knie te krijgen.

regelt en vergunningen in de focus

Het stadsbestuur heeft zijn eigen onderzoek uitgevoerd naar ongeautoriseerde vakantieappartementen, ondersteund door informatie van de bevolking. Verhuurders die geen vergunningen hebben, krijgen de gelegenheid om te horen; Volgens dit kan een volgende goedkeuring worden verleend als er geen wettelijke obstakels zijn. De voorwaarde blijft echter dat de appartementen niet langer als vakantie -accommodaties kunnen worden gebruikt als niet aan alle voorwaarden wordt voldaan.

Een punt dat in deze discussie niet mag worden verwaarloosd, is de rol van toerisme. Christian Fothe van Erfurt Tourismus und Marketing GmbH onderstreept het belang van een druk stadscentrum als onderdeel van de aantrekkelijkheid van de stad. Te veel appartementen kunnen echter de acceptatie van toerisme in de bevolking in gevaar brengen. Daarom streeft Erfurt naar een evenwicht tussen leefruimte en een toeristisch aanbod - een uitdaging die niet gemakkelijk kan worden beheerst met het oog op de hoge behoefte aan appartementen.

Het landelijke gebrek aan leefruimte

Waar u ook kijkt, het gebrek aan leefruimte is niet alleen een lokaal probleem. Een huidige studie toont aan dat ongeveer 550.000 appartementen landelijk ontbreken. De redenen zijn complex: hoge immigratienummers, een voortdurend laag gebouw en de stijgende huurprijzen in de grote steden zijn slechts enkele van de problemen. Het wordt vooral merkbaar bij Erfurt, omdat in 2023 bijna 52% van de mensen in Duitsland te huur is, wat de druk op de huurprijzen verder verhoogt. Deze cijfers komen van het Federal Center for Political Education.

Om de situatie te verbeteren, zijn bindende juridische grondslagen nodig, vooral om de leefruimte te misbruiken. Helaas is er nog steeds een gebrek aan solide kader voorwaarden in Thuringia, die het stadsbestuur des te meer verplicht is om de orde te garanderen. Als Erfurt ook zijn leefruimte voor toekomstige generaties wil behouden, moet deze nu worden verhandeld - zodat de oude stad een levendige plek blijft voor de lokale bevolking en toeristen.