Stare miasto Erfurta pod presją: miliony brakuje w nowych mieszkaniach!

Stare miasto Erfurta pod presją: miliony brakuje w nowych mieszkaniach!

Erfurt, Deutschland - W pięknym starym mieście Erfurt rozlewa się nad dachami, co powoduje wiele zmartwień: coraz więcej przestrzeni życiowej jest przekształcanych w mieszkań wakacyjnych. Lars Bredemeier, zastępca rozwoju miejskiego, podkreśla, że ​​w ciągu najbliższych 15 lat będzie potrzebne od 3800 do 6900 nowych mieszkań. Liczba ta pilnie pokazuje, jak wysoka jest presja na rynek mieszkaniowy, podczas gdy liczba mieszkań stale rośnie. Der thuringia24 donosi, że rozwój ten zagraża prac renowacją, która poczyniła cenne postępy.

Dzięki planowi „rozszerzonym starym miasteczku” miasto dąży do ambitnego celu utrzymania przestrzeni życiowej, dalszego rozwoju i ochrony jakości życia. Jednak rosnące wykorzystanie mieszkań jako zakwaterowania wakacyjnego jest bezpośrednio przeciwne tych celach. Nieautoryzowane mieszkania wakacyjne, które według Bredemeiera są trudne do zrozumienia, są szczególnie problematyczne. Obecnie istnieje 60 procedur, które wpływają na około 200 z tych zakwaterowania. Dalsze egzaminy zostały już zaplanowane w celu opanowania tego problemu.

Kontroluje i zezwolenia w Focus

Administracja miasta przeprowadziła własne badania dotyczące nieautoryzowanych mieszkań wakacyjnych, wspieranych informacjami z populacji. Właściciele, którzy nie mają zezwoleń, mają możliwość usłyszenia; Zgodnie z tym, późniejsze zatwierdzenie można przyznać, jeśli nie ma przeszkód prawnych. Pozostaje jednak warunki wstępne, że mieszkania nie mogą być już wykorzystywane jako zakwaterowanie wakacyjne, jeśli wszystkie warunki nie zostaną spełnione.

Punktem, którego nie można zaniedbać w tej dyskusji, jest rola turystyki. Christian Fothe z Erfurt Tourismus und Marketing GmbH podkreśla znaczenie ruchliwego centrum miasta w ramach atrakcyjności miasta. Jednak zbyt wiele mieszkań może zagrozić akceptacji turystyki w populacji. Dlatego Erfurt dąży do równowagi między przestrzenią życiową a ofertą turystyczną - wyzwanie, którego nie można łatwo opanować z uwagi na wysoką potrzebę mieszkań.

ogólnokrajowy brak przestrzeni życiowej

Gdziekolwiek spojrzysz, brak przestrzeni życiowej to nie tylko lokalny problem. Obecne badanie pokazuje, że w całym kraju brakuje około 550 000 mieszkań. Przyczyny są złożone: wysoka liczba imigracji, ciągły niski budynek i rosnące czynsze w dużych miastach to tylko niektóre z problemów. Staje się to szczególnie zauważalne w Erfurt, ponieważ w 2023 r. Prawie 52% osób w Niemczech żyje za czynsz, co dodatkowo zwiększa presję na ceny wynajmu. Liczby te pochodzą z Federal Center for Political Education.

Aby poprawić sytuację, konieczne są wiążące fundamenty prawne, szczególnie w celu niewłaściwego wykorzystania przestrzeni życiowej. Niestety w Turingii wciąż brakuje solidnych warunków ramowych, które administracja miasta jest tym bardziej zobowiązana do zapewnienia zamówienia. Jeśli Erfurt chce również zachować swoją przestrzeń życiową dla przyszłych pokoleń, musi być teraz wymieniona - aby stare miasto pozostało żywym miejscem dla mieszkańców i turystów.