Orașul vechi din Erfurt sub presiune: milioane de oameni lipsesc pentru apartamente noi!

Orașul vechi din Erfurt sub presiune: milioane de oameni lipsesc pentru apartamente noi!

În frumosul oraș vechi Erfurt, o dezvoltare se revarsă pe acoperișuri care provoacă îngrijorare pentru mulți: tot mai mult spațiu de locuit este transformat în apartamente de vacanță. Lars Bredemeier, consilierul pentru dezvoltare urbană, subliniază că va fi nevoie de între 3.800 și 6.900 de apartamente noi în următorii 15 ani. Acest număr arată clar cât de mare este presiunea pe piața imobiliară, în timp ce numărul apartamentelor de vacanță continuă să crească. Thüringen24 raportează că această dezvoltare ar putea pune în pericol lucrările de renovare, care au făcut progrese valoroase în ultimii ani.

Cu planul cadru „Extended Old Town”, orașul urmărește obiectivul ambițios de a menține și dezvolta în continuare spațiul de locuit și de a menține calitatea vieții. Dar utilizarea din ce în ce mai mare a apartamentelor ca cazare de vacanță contrazice direct aceste obiective. Deosebit de problematice sunt apartamentele de vacanță neautorizate, care, potrivit lui Bredemeier, sunt greu de înregistrat. În prezent, sunt în curs de desfășurare 60 de proceduri, care afectează aproximativ 200 dintre aceste locuri de cazare. Sunt deja planificate teste suplimentare pentru a rezolva această problemă.

Controalele și aprobările în atenție

Administrația orașului a efectuat propriile cercetări asupra apartamentelor de vacanță neautorizate, susținute de informațiile din partea populației. Proprietarii care nu au autorizații vor avea posibilitatea de a fi audiați; Aprobarea ulterioară poate fi apoi acordată dacă nu există obstacole legale. Totuși, condiția prealabilă rămâne ca apartamentele să nu mai poată fi folosite ca cazare de vacanță dacă nu sunt îndeplinite toate condițiile.

Un punct care nu poate fi neglijat în această discuție este rolul turismului. Christian Fothe de la Erfurt Tourismus und Marketing GmbH subliniază importanța unui centru plin de viață ca parte a atractivității orașului. Cu toate acestea, prea multe apartamente de vacanță ar putea pune în pericol acceptarea turismului în rândul populației. Prin urmare, Erfurt se străduiește pentru un echilibru între spațiul de locuit și ofertele turistice - o provocare care nu este ușor de depășit, având în vedere cererea mare de locuințe.

Lipsa de locuințe la nivel național

Indiferent de unde te uiți, deficitul de locuințe nu este doar o problemă locală. Un studiu actual arată că există un deficit de aproximativ 550.000 de apartamente la nivel național. Motivele sunt complexe: un număr mare de imigrație, un nivel scăzut persistent de construcții noi și creșterea chiriilor în orașele mari sunt doar câteva dintre probleme. Se va observa în special în Erfurt, deoarece până în 2023 aproape 52% dintre locuitorii din Germania vor închiria, ceea ce va crește și mai mult presiunea asupra prețurilor de închiriere. Aceste numere provin de la Agenția Federală pentru Educație Civică.

Pentru a îmbunătăți situația, sunt necesare temeiuri legale obligatorii, în special în ceea ce privește utilizarea abuzivă a spațiului de locuit. Din păcate, aici, în Turingia, există încă o lipsă de condiții-cadru solide, ceea ce face administrația orașului și mai responsabilă pentru asigurarea ordinii. Dacă Erfurt dorește să-și păstreze spațiul de locuit pentru generațiile viitoare, trebuie luate măsuri acum - pentru ca orașul vechi să rămână un loc plin de viață pentru localnici și turiști.