Erfurtove staré mesto pod tlakom: Milióny chýbajú pre nové apartmány!

Erfurtove staré mesto pod tlakom: Milióny chýbajú pre nové apartmány!

Erfurt, Deutschland - V krásnom starom meste Erfurt sa vývoj rozlieva cez strechy, čo spôsobuje veľa obáv: stále viac a viac obytného priestoru sa premení na sviatočné apartmány. Lars BredeMIER, zástupca pre rozvoj miest, zdôrazňuje, že v nasledujúcich 15 rokoch bude potrebných medzi 3 800 a 6 900 novými bytmi. Toto číslo naliehavo ukazuje, aký vysoký je tlak na trh s nehnuteľnosťami, zatiaľ čo počet bytov sa neustále zvyšuje. Der THURINGIA24 uvádza, že tento vývoj ohrozil renováciu, ktorá v posledných rokoch dosiahla cenný pokrok.

S rámcovým plánom „rozšíreným starým mestom“ mesto sleduje ambiciózny cieľ udržiavať obytný priestor, ďalej rozvíjať a chrániť kvalitu bývania. Zvyšujúce sa využívanie bytov ako dovolenkového ubytovania je však priamo proti týmto cieľom. Neoprávnené sviatočné apartmány, ktoré je ťažké pochopiť podľa Bredemeiera, sú obzvlášť problematické. V súčasnosti existuje 60 postupov, ktoré ovplyvňujú okolo 200 z týchto ubytovaní. Na zvládnutie tohto problému už boli naplánované ďalšie skúšky.

Ovládanie a povolenie v Focus

Mestská správa vykonala svoj vlastný výskum neoprávnených dovolenkových apartmánov, podporovaných informáciami od obyvateľstva. Prenajímatelia, ktorí nemajú žiadne povolenia, dostanú príležitosť počuť; Podľa toho je možné udeliť následné schválenie, ak neexistujú žiadne právne prekážky. Predpoklad však zostáva, že byty sa už nemôžu používať ako dovolenkové ubytovanie, ak nie sú splnené všetky podmienky.

bod, ktorý sa v tejto diskusii nesmie zanedbávať, je úlohou cestovného ruchu. Christian Fothe z Erfurt Tourismus und Marketing GMBH zdôrazňuje dôležitosť rušného centra mesta ako súčasť príťažlivosti mesta. Príliš veľa bytov by však mohlo ohroziť prijatie cestovného ruchu v populácii. Preto sa Erfurt usiluje o rovnováhu medzi obytným priestorom a turistickou ponukou - výzvu, ktorú nie je možné ľahko zvládnuť vzhľadom na vysokú potrebu bytov.

Celoštátny nedostatok obytného priestoru

Kdekoľvek sa pozriete, nedostatok obytného priestoru nie je iba miestnym problémom. Súčasná štúdia ukazuje, že približne 550 000 bytov chýba celoštátne. Dôvody sú zložité: vysoké čísla prisťahovalectva, pokračujúca nízka budova a rastúce nájomné vo veľkých mestách sú len niektoré z problémov. V Erfurte sa stáva obzvlášť viditeľným, pretože v roku 2023 žije takmer 52% ľudí v Nemecku na prenájom, čo ďalej zvyšuje tlak na ceny nájomného. Tieto čísla pochádzajú z Federálneho centra pre politické vzdelávanie.

Aby sa zlepšila situácia, sú potrebné záväzné právne základy, najmä na zneužitie životného priestoru. Bohužiaľ, v Duringii stále nie je nedostatok solídnych podmienok rámcov, ktoré je o to viac povinné zabezpečiť objednávku. Ak chce Erfurt zachovať svoj životný priestor pre budúce generácie, musí sa obchodovať teraz - takže staré mesto zostáva živým miestom pre miestnych obyvateľov a turistov.