Erfurtovo staro mesto pod pritiskom: za nova stanovanja manjkajo milijoni!

Erfurtovo staro mesto pod pritiskom: za nova stanovanja manjkajo milijoni!

Erfurt, Deutschland - V čudovitem starem mestu Erfurt se razvoj razlije po strehah, kar vzbuja veliko skrbi: vedno več življenjskega prostora se spreminja v počitniške apartmaje. Lars Bredemeier, namestnik razvoja mest, poudarja, da bo v naslednjih 15 letih potrebnih med 3.800 in 6.900 novih stanovanj. Ta številka nujno kaže, kako visok je pritisk na stanovanjski trg, medtem ko se število stanovanj še naprej povečuje. Der Thuringia24 poroča, da je ta razvoj ogrozil v zadnjih letih.

Z okvirnim načrtom "Razširjeno staro mesto" mesto zasleduje ambiciozen cilj ohranjanja življenjskega prostora, nadaljnjega razvoja in varovanja kakovosti življenja. Vendar pa vse večja uporaba stanovanj kot počitniške nastanitve neposredno nasprotuje tem ciljem. Nedovoljena počitniška stanovanja, ki jih je po Bredemeier težko dojeti, so še posebej problematična. Trenutno obstaja 60 postopkov, ki vplivajo na približno 200 teh nastanitve. Nadaljnji izpiti so že načrtovani za obvladovanje te težave.

kontrola in dovoljenja v fokusu

Mestna uprava je izvedla svoje raziskave o nepooblaščenih počitniških apartmajih, podprtih z informacijami prebivalstva. Najemodajalci, ki nimajo dovoljenj, dobijo priložnost slišati; V skladu s tem je mogoče poznejše odobritve odobriti, če ni zakonskih ovir. Vendar predpogoj ostaja, da stanovanja morda ne bodo več uporabljeni kot počitniške nastanitve, če vsi pogoji niso izpolnjeni.

Točka, ki je v tej razpravi ne smemo zanemariti, je vloga turizma. Christian Fothe iz Erfurt Tourismus in Marketing GmbH poudarja pomen prometnega mestnega središča kot del privlačnosti mesta. Vendar bi preveč stanovanj lahko ogrozilo sprejemanje turizma v prebivalstvu. Zato si Erfurt prizadeva za ravnovesje med življenjskim prostorom in turistično ponudbo - izziv, ki ga ni mogoče enostavno obvladati glede na veliko potrebo po stanovanjih.

Nacionalno pomanjkanje življenjskega prostora

Kamor koli pogledate, pomanjkanje življenjskega prostora ni le lokalni problem. Trenutna študija kaže, da približno 550.000 stanovanj manjka po vsej državi. Razlogi so zapleteni: visoke številke priseljevanja, nadaljnja nizka zgradba in naraščajoče najemnine v velikih mestih so le nekaj težav. V Erfurtu postane še posebej opazno, saj leta 2023 skoraj 52% ljudi v Nemčiji živi za najemnino, kar še poveča pritisk na cene najemnin. Te številke izvirajo iz zveznega centra za politično izobraževanje.

Za izboljšanje situacije so potrebni zavezujoči pravni temelji, zlasti za zlorabo življenjskega prostora. Na žalost v Thuringiji še vedno primanjkuje trdnih okvirnih pogojev, ki jih je mestna uprava še toliko bolj dolžna zagotoviti odredbo. Če želi tudi Erfurt ohraniti svoj življenjski prostor za prihodnje generacije, ga je treba zdaj trgovati - tako da je staro mesto ostalo živahno mesto za domačine in turiste.