Erfurt's Gamla stan under press: miljoner saknas för nya lägenheter!

Erfurt's Gamla stan under press: miljoner saknas för nya lägenheter!

Erfurt, Deutschland - I den vackra gamla stan Erfurt spillas ett utveckling över taken, vilket orsakar många bekymmer: mer och mer bostadsområde omvandlas till semesterlägenheter. Lars Bredemeier, biträdande för stadsutveckling, betonar att mellan 3 800 och 6 900 nya lägenheter kommer att behövas under de kommande 15 åren. Detta antal visar snabbt hur högt trycket på bostadsmarknaden är, medan antalet lägenheter fortsätter att öka. Der thuringia24 rapporterar att denna utveckling har äventyrat renoveringsarbetet som har gjort värderbara framsteg under de senaste åren.

Med ramplanen "Utökad Gamla stan" strävar staden efter det ambitiösa målet att upprätthålla bostadsområdet, vidareutveckla och skydda levnadskvaliteten. Den ökande användningen av lägenheter som semesterboende motsätter sig emellertid direkt dessa mål. De obehöriga semesterlägenheterna som är svåra att förstå enligt Bredemeier är särskilt problematiska. Det finns för närvarande 60 förfaranden som påverkar cirka 200 av dessa boende. Ytterligare tentor har redan planerats att behärska detta problem.

kontroller och tillstånd i fokus

Stadsadministrationen genomförde sin egen forskning om obehöriga semesterlägenheter, med stöd av information från befolkningen. Hyresvärdar som inte har några tillstånd ges möjlighet att höra; Enligt detta kan ett efterföljande godkännande beviljas om det inte finns några juridiska hinder. Emellertid kvarstår förutsättningen att lägenheterna inte längre kan användas som semesterboende om alla villkor inte är uppfyllda.

En punkt som inte får försummas i denna diskussion är turismens roll. Christian Fothe från Erfurt Tourismus und Marketing GmbH understryker vikten av ett livligt centrum som en del av stadens attraktivitet. Men för många lägenheter kan äventyra acceptansen av turism i befolkningen. Därför strävar Erfurt för en balans mellan bostadsområdet och ett turistbjudande - en utmaning som inte lätt kan behärska med tanke på det höga behovet av lägenheter.

den rikstäckande bristen på bostadsyta

Var du än tittar är bristen på bostadsyta inte bara ett lokalt problem. En aktuell studie visar att cirka 550 000 lägenheter saknas över hela landet. Skälen är komplexa: höga invandringsnummer, en fortsatt låg byggnad och de stigande hyrorna i de stora städerna är bara några av problemen. Det blir särskilt märkbart i Erfurt, eftersom 2023 nästan 52% av människorna i Tyskland bor att hyra, vilket ytterligare ökar trycket på hyrespriserna. Dessa siffror kommer från Federal Center for Political Education.

För att förbättra situationen är bindande juridiska grunder nödvändiga, särskilt för missbruk av bostadsyta. Tyvärr finns det fortfarande en brist på solida ramvillkor i Thuringia, som stadsadministrationen är desto mer skyldig att säkerställa ordning. Om Erfurt också vill bevara sitt bostadsutrymme för kommande generationer måste det handlas nu - så att Gamla stan förblir en livlig plats för lokalbefolkningen och turister.