在压力下，埃尔福特（Erfurt）的旧城区：新公寓的数以百万计！

在压力下，埃尔福特（Erfurt）的旧城区：新公寓的数以百万计！

Erfurt, Deutschland - 在美丽的旧城区埃尔福特（Erfurt）中，开发项目溢出了屋顶，这引起了许多担忧：越来越多的居住空间正在转变为节日公寓。城市发展代表Lars Bredemeier强调，未来15年将需要3,800至6,900套新公寓。这个数字迫切地显示了房屋市场上的压力有多高，而公寓的数量继续增加。 der [thuringia24]（https://www.thueringen24.de/erfurt/article300527055/erfurt-altstadt-fouristen.html）报告说，这种发展危害了近年来的翻新工作，这使得近年来取得了宝贵的进步。

框架计划“扩展了旧城区”，该市实现了保持居住空间，进一步发展和保护生活质量的雄心勃勃的目标。但是，越来越多的公寓用作假期住宿直接反对这些目标。根据布雷德梅尔（Bredemeier）的说法，未经授权的度假公寓尤其有问题。目前，有60个程序会影响其中的200个住宿。已经计划了进一步的考试来掌握此问题。

在焦点中控制和允许

城市政府对未经授权的度假公寓进行了自己的研究，并得到了人口信息的支持。没有许可证的房东有机会听到。据此，如果没有法律障碍，则可以批准随后的批准。但是，先决条件仍然是，如果不满足所有条件，则公寓不再被用作度假住宿。

在讨论中不得忽略的一点是旅游业的作用。来自Erfurt Tourismus和Marketing GmbH的Christian Fothe强调了繁忙的市中心作为该市吸引力的一部分的重要性。但是，太多的公寓可能会危害人口中的旅游业。因此，Erfurt努力在起居空间和旅游报价之间保持平衡 - 鉴于公寓的需求很高，这一挑战很容易掌握。

全国缺乏生活空间

无论您身在何处，缺乏居住空间不仅是当地问题。当前的一项研究表明，全国约有55万公寓缺失。原因很复杂：高移民人数，持续的低建筑物和大城市的租金上升只是一些问题。它在Erfurt中变得尤为明显，因为在2023年，德国几乎52％的人居住着出租，这进一步增加了租金价格的压力。这些数字来自[联邦政治教育中心]（https://www.bpb.de/kurz-knapp/hintergrund-aktuell/559435/hangel-angan-an-wohnraum/）。

为了改善局势，必须具有约束力的法律基础，尤其是滥用居住空间。不幸的是，在图林基，仍然缺乏稳固的框架条件，该市政府更有义务确保秩序。如果埃尔福特（Erfurt）也想保留他的居住空间，以供子孙后代进行交易，以便旧城区仍然是当地人和游客的生动场所。