Dávejte pozor na lovce výhodné: nucené aukce od 108 EUR!

Dávejte pozor na lovce výhodné: nucené aukce od 108 EUR!

Nordhausen, Deutschland - Vynucená dražba nemovitostí v současné době nabízí kupující v Kolíně nad Rýnem zajímavé příležitosti. Podle wohnglück , je u odpovědného okresního soudu dražena nemovitost z roku 1900. Dočasná kupní cena odpovídá tržní hodnotě, která byla určena odbornou zprávou oficiálně jmenovaného odborníka. Příplatek může být možný od 50% tržní hodnoty - skutečná úder štěstí pro lovce výhodné!

Co tyto aukce znamenají pro potenciální kupce? Vynucená aukce, tak vysvětluje Immobilienwert Lindner , umožňuje nemovitosti získat nemovitost za často levnější cenu. Tyto postupy vymáhání chrání práva vlastníka nemovitosti a jsou důležitá pro věřitele - většinou banky - pokud se majitel dostane do finančních potíží, například prostřednictvím nezaměstnanosti nebo nemoci.

Průběh nucené aukce

V prvním kroku se musí věřitel, stejně jako banka, vztahovat na odpovědný soud. Tento postup začíná soudním rozhodnutím, které je zasláno dlužníkovi a vstoupeno do registru půdy. V následné aukci nesmí uchazeči spadnout pod definovanou minimální nabídku. Zpráva o tržní hodnotě zde hraje klíčovou roli, takže certa odborník , protože to znamená, co stojí za to, a chrání jak práva majitele, tak zájmy věřících.

Veřejné oznámení o datu aukce je prostřednictvím různých médií a je také zveřejněna tržní hodnota včetně minimální nabídky. Pokud není při prvním jmenování předložena žádná nabídka nejméně 50% tržní hodnoty, musí být poskytnuta nová jmenování. Rovněž je třeba poznamenat, že věřitel má veto zákon, pokud je nejvyšší nabídka pod 70% tržní hodnoty.

Výhody nucené aukce

Další výhodou těchto aukcí je, že nevzniknou žádný makléř a notární náklady, které mohou být až 8,5% kupní ceny v závislosti na státě. Zainteresované strany mají navíc příležitost zjistit více o nabídkách vynucených aukcí prostřednictvím online přístupu, a to celý měsíc předem. To pomáhá kupujícím optimálně.

Dostupnost telefonu pro dotazy týkající se uzavření trhu se dává od pondělí do pátku od 9:00 do 20:00. a v sobotu od 10:00 do 16:00. dne 02102-711711. V kalendáři měsíčního aukčního kalendáře - velký projekt s více než 30 lety zkušeností v této oblasti, se v této oblasti přiznává více než 80 000 nemovitostí, je publikován na celostátní úrovni.

Důležitá poznámka: V současné době neexistuje energetický certifikát, který není nutný při nákupu. Zainteresované strany by si však měly být vědomy, že přesnost zveřejněných údajů a expozice není kontrolována a že je vhodné samostatné vyšetření.