Tilbudsjægere pas på: tvangsauktioner fra 108 euro!

Tilbudsjægere pas på: tvangsauktioner fra 108 euro!

Tvangsauktionen over fast ejendom byder i øjeblikket på interessante muligheder for købere i Köln. Højt Levende lykke En ejendom opført i 1900 bortauktioneres ved den lokale byret. Den foreløbigt suspenderede købesum svarer til markedsværdien, som blev fastsat ved en faglig rapport fra en officielt udpeget sagkyndig. Tillægget kan være muligt for så lidt som 50% af markedsværdien - et sandt lykketræf for tilbudsjægere!

Hvad betyder disse auktioner for potentielle købere? En tvangsauktion, sådan forklaret Ejendomsværdi Lindner, gør det muligt at købe fast ejendom til en ofte billigere pris. Disse tvangsfuldbyrdelsesprocedurer beskytter ejendomsejerens rettigheder og er vigtige for kreditorer - for det meste banker - hvis ejeren kommer i økonomiske vanskeligheder, for eksempel på grund af arbejdsløshed eller sygdom.

Processen med en tvangsauktion

I det første trin skal kreditor ligesom en bank indgive en anmodning om tvangsfuldbyrdelse til den kompetente domstol. Denne proces begynder med en retskendelse, der forkyndes for skyldneren og indføres i tingbogen. På den efterfølgende auktion må budgivere ikke falde under det fastsatte minimumsbud. En markedsværdirapport spiller her en afgørende rolle Visse rapport, fordi den angiver, hvad ejendommen er værd og beskytter både ejerens rettigheder og kreditorernes interesser.

Auktionsdatoen vil blive offentliggjort via forskellige medier, ligesom markedsværdien inklusive minimumsbuddet vil blive offentliggjort. Hvis der ikke afgives bud på mindst 50 % af markedsværdien ved første ansættelse, skal der planlægges en ny ansættelse. Det skal endvidere bemærkes, at kreditor har vetoret, hvis højeste bud er mindre end 70 % af markedsværdien.

Fordele ved afskærmning

En anden fordel ved disse auktioner er, at der ikke er nogen mægler- og notargebyrer, som kan udgøre op til 8,5% af købsprisen afhængigt af forbundsstaten. Interesserede parter har også mulighed for at finde ud af online adgang til tvangsauktioner en hel måned i forvejen. Dette hjælper købere til at være optimalt forberedt.

Du kan træffes på telefon for spørgsmål om tvangsauktionen mandag til fredag ​​fra klokken 9 til 20. og lørdage fra 10.00 til 16.00. på 02102-711711. Over 80.000 ejendomme offentliggøres på landsplan i den månedlige auktionskalender - et stort projekt med mere end 30 års erfaring på området, som Wohnglück indrømmer.

En vigtig bemærkning: Der er i øjeblikket ikke et energicertifikat tilgængeligt, hvilket ikke er påkrævet ved køb. Interesserede parter bør dog være opmærksomme på, at nøjagtigheden af ​​de offentliggjorte data og eksponeringer ikke kontrolleres, og det er derfor tilrådeligt at foretage din egen kontrol.