Pas på Bargain Hunters: tvangsauktioner fra 108 euro!

Pas på Bargain Hunters: tvangsauktioner fra 108 euro!

Nordhausen, Deutschland - Den tvungne auktion over fast ejendom giver i øjeblikket interessante muligheder for købere i Köln. I henhold til wohnglück , er en ejendom fra byggeriet 1900 auktioneret ved den ansvarlige domstol. Den midlertidige købspris svarer til markedsværdien, som blev bestemt af en professionel rapport fra en officielt udpeget ekspert. Tillægget kan være muligt fra 50% af markedsværdien - et reelt held og held for bargainjægere!

Hvad betyder disse auktioner for potentielle købere? En tvungen auktion, forklarer så immobilienwert lindner , gør det muligt for fast ejendom at erhverve fast ejendom til en ofte billigere pris. Disse håndhævelsesprocedurer beskytter ejendomsejerens rettigheder og er vigtige for kreditorer - for det meste banker - hvis ejeren kommer i økonomiske vanskeligheder, for eksempel gennem arbejdsløshed eller sygdom.

Forløbet af en tvungen auktion

I det første trin skal kreditor som en bank gælde for den ansvarlige domstol. Denne procedure begynder med en retsafgørelse, der sendes til debitor og indtastes i jordregisteret. På den efterfølgende auktion må budgivere ikke falde under det definerede minimumsbud. En markedsværdirapport spiller en afgørende rolle her, så certa ekspertudtalelse , fordi det indikerer, hvad ejendommen er værd og beskytter både rettighederne for ejeren og de troendes interesser.

Den offentlige meddelelse om auktionsdatoen er via forskellige medier, og markedsværdien inklusive minimumsbud offentliggøres også. Hvis der ikke indsendes noget bud på mindst 50% af markedsværdien til den første aftale, skal der gives en ny aftale. Det skal også bemærkes, at kreditor har en veto -lov, hvis det højeste bud er under 70% af markedsværdien.

Fordele ved den tvungne auktion

En anden fordel ved disse auktioner er, at der ikke opstår nogen mægler- og notaromkostninger, hvilket kan være op til 8,5% af købsprisen afhængigt af staten. Derudover har interesserede parter mulighed for at finde ud af mere om tvungen auktionstilbud via onlineadgang, og dette er en hel måned i forvejen. Dette hjælper købere med at forberede sig optimalt.

Telefontilgængeligheden for spørgsmål om afskærmning gives fra mandag til fredag fra kl. 9 til 20. og på lørdage fra kl. 10 til 16.00. på 02102-711711. Over 80.000 ejendomme offentliggøres landsdækkende i den månedlige auktionskalender - et stort projekt med mere end 30 års erfaring på dette område, som boligly tilgår.

En vigtig note: I øjeblikket er der ikke noget energikertifikat, som ikke kræves, når du køber. Interesserede parter skal dog være opmærksomme på, at nøjagtigheden af de offentliggjorte data og eksponeringer ikke kontrolleres, og at en separat undersøgelse tilrådes.