Προσέξτε τους κυνηγούς παζάρι: Αναγκαστικές δημοπρασίες από 108 ευρώ!

Προσέξτε τους κυνηγούς παζάρι: Αναγκαστικές δημοπρασίες από 108 ευρώ!

Nordhausen, Deutschland - Η αναγκαστική δημοπρασία ακινήτων προσφέρει σήμερα ενδιαφέρουσες ευκαιρίες για αγοραστές στην Κολωνία. Σύμφωνα με το wohnglück , ένα ακίνητο από το έτος κατασκευής 1900 είναι δημοπρασία στο υπεύθυνο περιφερειακό δικαστήριο. Η προσωρινή τιμή αγοράς αντιστοιχεί στην αγοραία αξία, η οποία καθορίστηκε από μια επαγγελματική έκθεση ενός επίσημα διορισμένου εμπειρογνώμονα. Η προσαύξηση μπορεί να είναι δυνατή από το 50% της αγοραίας αξίας - ένα πραγματικό εγκεφαλικό επεισόδιο τύχης για τους κυνηγούς ευκαιρίας!

Τι σημαίνουν αυτές οι δημοπρασίες για τους πιθανούς αγοραστές; Μια αναγκαστική δημοπρασία, εξηγεί έτσι το immobilienwert lindner , επιτρέπει την ακίνητη περιουσία να αποκτήσει ακίνητη περιουσία σε συχνά φθηνότερη τιμή. Αυτές οι διαδικασίες επιβολής προστατεύουν τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη και είναι σημαντικά για τους πιστωτές - κυρίως τις τράπεζες - εάν ο ιδιοκτήτης αντιμετωπίσει οικονομικές δυσκολίες, για παράδειγμα μέσω ανεργίας ή ασθένειας.

Η πορεία μιας αναγκαστικής δημοπρασίας

Στο πρώτο βήμα, ο πιστωτής, όπως μια τράπεζα, πρέπει να υποβάλει αίτηση στο υπεύθυνο δικαστήριο. Αυτή η διαδικασία ξεκινά με μια απόφαση δικαστηρίου που αποστέλλεται στον οφειλέτη και εισάγει στο μητρώο γης. Στη επακόλουθη δημοπρασία, οι υποψήφιοι δεν πρέπει να πέσουν κάτω από την καθορισμένη ελάχιστη προσφορά. Μια έκθεση αγοραίας αξίας διαδραματίζει έναν κρίσιμο ρόλο εδώ, So certa exponience

Η δημόσια ανακοίνωση της ημερομηνίας δημοπρασίας είναι μέσω διαφόρων μέσων και η αγοραία αξία, συμπεριλαμβανομένης της ελάχιστης προσφοράς, δημοσιεύεται επίσης. Εάν δεν υπάρχει προσφορά τουλάχιστον 50% της αγοραίας αξίας κατά το πρώτο ραντεβού, πρέπει να παρέχεται νέο ραντεβού. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι ο πιστωτής έχει νόμο βέτο εάν η υψηλότερη προσφορά είναι κάτω από το 70% της αγοραίας αξίας.

Πλεονεκτήματα της αναγκαστικής δημοπρασίας

Ένα άλλο πλεονέκτημα αυτών των δημοπρασιών είναι ότι δεν προκύπτουν δαπάνες μεσίτη και συμβολαιογραφίας, το οποίο μπορεί να φτάσει το 8,5% της τιμής αγοράς ανάλογα με το κράτος. Επιπλέον, τα ενδιαφερόμενα μέρη έχουν την ευκαιρία να μάθουν περισσότερα σχετικά με τις προσφορές αναγκαστικής δημοπρασίας μέσω διαδικτυακής πρόσβασης, και αυτό ένα ολόκληρο μήνα εκ των προτέρων. Αυτό βοηθά τους αγοραστές να προετοιμαστούν βέλτιστα.

Η προσβασιμότητα τηλεφώνου για ερωτήσεις σχετικά με τον αποκλεισμό δίνεται από τη Δευτέρα έως την Παρασκευή από τις 9 π.μ. έως τις 8 μ.μ. και τα Σάββατα από τις 10 π.μ. έως τις 4 μ.μ. στις 02102-711711. Πάνω από 80.000 ακίνητα δημοσιεύονται σε εθνικό επίπεδο στο μηνιαίο ημερολόγιο δημοπρασίας - ένα μεγάλο έργο με περισσότερα από 30 χρόνια εμπειρίας στον τομέα αυτό, όπως ομολογεί η οικιστική ευτυχία.

Μια σημαντική σημείωση: Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει πιστοποιητικό ενέργειας, το οποίο δεν απαιτείται κατά την αγορά. Ωστόσο, τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να γνωρίζουν ότι η ακρίβεια των δημοσιευμένων δεδομένων και των εκθέσεων δεν ελέγχεται και ότι είναι σκόπιμη μια ξεχωριστή εξέταση.