Pazite na lovce na ponude: prisilne aukcije od 108 eura!

Pazite na lovce na ponude: prisilne aukcije od 108 eura!

Nordhausen, Deutschland - Prisilna aukcija nekretnina trenutno nudi zanimljive mogućnosti za kupce u Kölnu. Prema wohnglück , imovina iz godine gradnje 1900. godine na aukciji je na aukciji. Privremena otkupna cijena odgovara tržišnoj vrijednosti, koju je utvrdilo profesionalno izvješće službeno imenovanog stručnjaka. Doplata je moguća od 50% tržišne vrijednosti - stvarni udar sreće za lovce na jeftine!

Što ove aukcije znače za potencijalne kupce? Prisilna aukcija, tako objašnjava iMMobilienwert Lindner , omogućuje nekretnine da nabave nekretnine po često pohađanju cijene. Ovi postupci provedbe štite prava vlasnika imovine i važni su za vjerovnike - uglavnom banke - ako vlasnik uđe u financijske poteškoće, na primjer, putem nezaposlenosti ili bolesti.

tijek prisilne aukcije

U prvom koraku, vjerovnik, poput banke, mora se prijaviti na odgovorni sud. Ovaj postupak započinje odlukom suda koja se šalje dužniku i unesena u zemljišnu registar. Na sljedećoj aukciji, ponuditelji ne smiju pasti ispod definirane minimalne ponude. Izvješće o tržišnoj vrijednosti ovdje igra ključnu ulogu, tako da Certa stručno mišljenje , jer to ukazuje na to što vlasništvo vrijedi i štiti i prava vlasnika.

Javna najava datuma aukcije je putem različitih medija, a objavljena je i tržišna vrijednost, uključujući minimalnu ponudu. Ako se na prvom sastanku ne podnese ponuda od najmanje 50% tržišne vrijednosti, mora se dostaviti novi sastanak. Također treba napomenuti da vjerovnik ima zakon o vetu ako je najveća ponuda ispod 70% tržišne vrijednosti.

Prednosti prisilne aukcije

Još jedna prednost ovih aukcija je ta što ne nastaju troškovi brokera i bilježnika, što može biti do 8,5% kupoprodajne cijene, ovisno o državi. Pored toga, zainteresirane strane imaju priliku saznati više o prisilnim aukcijskim ponudama putem internetskog pristupa, a ovo cijeli mjesec unaprijed. To pomaže kupcima da se optimalno pripreme.

Telefonska dostupnost za pitanja o ovrhu daje se od ponedjeljka do petka od 9:00 do 20:00. i u subotu od 10:00 do 16:00. Dana 02102-711711. Preko 80 000 nekretnina objavljeno je u cijeloj zemlji u kalendaru mjesečne aukcije - veliki projekt s više od 30 godina iskustva u ovom području, kako priznaje stambenu sreću.

Važna napomena: Trenutno ne postoji energetski certifikat, što nije potrebno prilikom kupnje. Međutim, zainteresirane strane trebaju biti svjesne da se točnost objavljenih podataka i izlaganja ne provjerava i da je preporučljivo zasebno ispit.