Vigyázz az alku vadászokra: Kényszerített aukciók 108 euróból!

Vigyázz az alku vadászokra: Kényszerített aukciók 108 euróból!

Nordhausen, Deutschland - Az ingatlan kényszer -aukciója jelenleg érdekes lehetőségeket kínál a kölni vásárlók számára. A wohnglück szerint az 1900 -as építési évből származó ingatlan aukciót aukción aukción helyezkedik el. Az ideiglenes vételár megfelel a piaci értéknek, amelyet egy hivatalosan kinevezett szakértő szakmai jelentése határozott meg. A pótdíj a piaci érték 50% -ából lehetséges - valódi szerencsejáték az alku vadászok számára!

Mit jelentenek ezek az aukciók a potenciális vásárlók számára? Egy kényszer aukció, így elmagyarázza a immobilienwert Lindner , lehetővé teszi az ingatlanok megszerzését gyakran olcsóbb áron. Ezek a végrehajtási eljárások védik az ingatlantulajdonos jogait, és fontosak a hitelezők számára - többnyire a bankok számára -, ha a tulajdonos pénzügyi nehézségekbe kerül, például munkanélküliség vagy betegség révén.

Egy kényszer aukció lefolyása

Az első lépésben a hitelezőnek, mint egy banknak, jelentkeznie kell a felelős bírósághoz. Ez az eljárás egy bírósági határozatkal kezdődik, amelyet az adósnak elküldnek és a földnyilvántartásba írnak be. A későbbi aukción az ajánlattevők nem eshetnek a meghatározott minimális ajánlat alá. A piaci értékjelentés itt döntő szerepet játszik, tehát certa szakértői vélemény , mivel jelzi, hogy mit érdemes az ingatlan, és védi mind a tulajdonosok jogait, mind a Believers érdekeit.

Az aukció dátumának nyilvános bejelentése a különféle médiumokon keresztül történik, és a piaci értéket, beleértve a minimális ajánlatot is, közzéteszik. Ha a piaci érték legalább 50% -át az első találkozón nem nyújtják be, új kinevezést kell benyújtani. Azt is meg kell jegyezni, hogy a hitelező vétójoggal rendelkezik, ha a legmagasabb ajánlat a piaci érték 70% -a alatt van.

A kényszer aukció előnyei

Ezen aukciók másik előnye, hogy nem merülnek fel bróker és közjegyzői költségek, amelyek az államtól függően a vételár 8,5% -át is elérhetik. Ezenkívül az érdekelt feleknek lehetősége nyílik többet megtudni a kényszer aukciós ajánlatokról az online hozzáférés útján, és ez egy hónappal korábban. Ez segít a vásárlóknak az optimális előkészítésében.

A kizárással kapcsolatos kérdések telefonos hozzáférhetősége hétfőtől péntekig 9 -től 8 -ig ad meg. És szombaton 10 -től 16 -ig. a 02102-711711 telefonszámon. A havi aukciós naptárban országszerte több mint 80 000 ingatlant tesznek közzé - ez egy nagy projekt, amelynek több mint 30 éves tapasztalata van ezen a területen, ahogy a lakossági boldogság bevallja.

Fontos megjegyzés: Jelenleg nincs energia -igazolás, ami nem szükséges a vásárláskor. Az érdekelt feleknek azonban tisztában kell lenniük azzal, hogy a közzétett adatok és az expozumok pontosságát nem ellenőrizni kell, és hogy külön vizsgálat javasolt.