Suche
Mein Konto
Darījumu mednieki uzmanieties: obligātās izsoles no 108 eiro!
Uzziniet visu par nekustamā īpašuma atsavināšanas izsoli Nordhauzenē 2025. gada 14. jūlijā: procesu, tirgus vērtību un iegādes iespējas.
Darījumu mednieki uzmanieties: obligātās izsoles no 108 eiro!
Nekustamā īpašuma piespiedu izsole šobrīd piedāvā interesantas iespējas pircējiem Ķelnē. Skaļi Dzīva laime Vietējā rajona tiesā tiek izsolīts 1900. gadā celts īpašums. Provizoriski apturētā pirkuma cena atbilst tirgus vērtībai, kas noteikta pēc oficiāli nozīmēta eksperta profesionāla atzinuma. Piemaksa var būt iespējama pat par 50% no tirgus vērtības - īsta veiksme izdevīgu cenu medniekiem!
Ko šīs izsoles nozīmē potenciālajiem pircējiem? Turpināšana, tā paskaidrots Nekustamā īpašuma vērtība Lindner, dod iespēju iegādāties nekustamo īpašumu par bieži vien lētāku cenu. Šīs izpildes procedūras aizsargā īpašuma īpašnieka tiesības un ir svarīgas kreditoriem - galvenokārt bankām -, ja īpašnieks nonāk finansiālās grūtībās, piemēram, bezdarba vai slimības dēļ.
Atsavināšanas izsoles process
Vispirms kreditoram, tāpat kā bankai, ir jāiesniedz pieteikums par piespiedu izpildi kompetentajā tiesā. Šis process sākas ar tiesas rīkojumu, kas tiek izsniegts parādniekam un ierakstīts zemesgrāmatā. Nākamajā izsolē solītāji nedrīkst būt zemāki par noteikto minimālo solījumu. Tirgus vērtības ziņojumam šeit ir izšķiroša nozīme Noteikts ziņojums, jo tas norāda, cik vērts ir īpašums un aizsargā gan īpašnieka tiesības, gan kreditoru intereses.
Izsoles datums tiks publiski paziņots ar dažādu mediju starpniecību, kā arī tiks publicēta tirgus vērtība, ieskaitot minimālo solījumu. Ja pirmajā tikšanās reizē netiek iesniegts piedāvājums vismaz 50% apmērā no tirgus vērtības, ir jāplāno jauna tikšanās. Tāpat jāņem vērā, ka kreditoram ir veto tiesības, ja augstākā piedāvājuma cena ir mazāka par 70% no tirgus vērtības.
Atsavināšanas priekšrocības
Vēl viena šo izsoļu priekšrocība ir tā, ka nav jāmaksā brokeru un notāra honorāri, kas atkarībā no federālās zemes var sasniegt līdz 8,5% no pirkuma cenas. Tāpat interesentiem ir iespēja visu mēnesi iepriekš uzzināt par tiešsaistes piekļuvi ieķīlāšanas sarakstiem. Tas palīdz pircējiem būt optimāli sagatavotiem.
Jautājumos par atsavināšanas izsoli var sazināties pa tālruni no pirmdienas līdz piektdienai no pulksten 9 līdz 20. un sestdienās no 10:00 līdz 16:00. pa tālruni 02102-711711. Ikmēneša izsoļu kalendārā visā valstī tiek publicēti vairāk nekā 80 000 īpašumu — tas ir liels projekts ar vairāk nekā 30 gadu pieredzi šajā jomā, kā atzīst Wohnglück.
Svarīga piezīme: Pašlaik nav pieejams energosertifikāts, kas nav nepieciešams, pērkot. Tomēr ieinteresētajām personām ir jāapzinās, ka publicēto datu un atklāto datu precizitāte netiek pārbaudīta, tāpēc ieteicams to pārbaudīt pašiem.