Pas op koopjesjagers: gedwongen veilingen van 108 euro!

Pas op koopjesjagers: gedwongen veilingen van 108 euro!

Nordhausen, Deutschland - De gedwongen veiling van onroerend goed biedt momenteel interessante kansen voor kopers in Keulen. Volgens wohnglück , wordt een eigendom uit het jaar van de bouw 1900 geveild bij de verantwoordelijke rechtbank. De tijdelijke aankoopprijs komt overeen met de marktwaarde, die werd bepaald door een professioneel rapport van een officieel benoemde expert. De toeslag kan mogelijk zijn van 50% van de marktwaarde - een echte slag van geluk voor koopjesjagers!

Wat betekenen deze veilingen voor potentiële kopers? Een gedwongen veiling, dus legt Immobilienwert Lindner uit, maakt onroerend goed in staat onroerend goed te verwerven tegen een vaak goedkopere prijs. Deze handhavingsprocedures beschermen de rechten van de eigenaar en zijn belangrijk voor schuldeisers - meestal banken - als de eigenaar in financiële moeilijkheden komt, bijvoorbeeld door werkloosheid of ziekte.

Het verloop van een geforceerde veiling

In de eerste stap moet de schuldeiser, net als een bank, van toepassing zijn op de verantwoordelijke rechtbank. Deze procedure begint met een rechtbankbeslissing die naar de schuldenaar wordt gestuurd en in het landregister is ingevoerd. Op de daaropvolgende veiling mogen bieders niet onder het gedefinieerde minimumbod vallen. Een marktwaarderapport speelt hier een cruciale rol, dus Certa Expert Opinion , omdat het aangeeft wat het onroerend goed waard is en beschermt en beschermt zowel de rechten van de eigenaar als de interesses van de gelovigen.

De openbare aankondiging van de veilingdatum is via verschillende media en de marktwaarde inclusief minimumbod wordt ook gepubliceerd. Als bij de eerste afspraak geen bod van ten minste 50% van de marktwaarde wordt ingediend, moet een nieuwe afspraak worden gegeven. Er moet ook worden opgemerkt dat de schuldeiser een veto -wet heeft als het hoogste bod minder dan 70% van de marktwaarde is.

Voordelen van de geforceerde veiling

Een ander voordeel van deze veilingen is dat er geen makelaar en notariskosten worden gemaakt, wat tot 8,5% van de aankoopprijs kan zijn, afhankelijk van de staat. Bovendien hebben geïnteresseerde partijen de mogelijkheid om meer te weten te komen over gedwongen veilingaanbiedingen via online toegang, en dit een hele maand van tevoren. Dit helpt kopers om zich optimaal voor te bereiden.

De telefoontoegankelijkheid voor vragen over de afscherming wordt gegeven van maandag tot vrijdag van 9.00 tot 20.00 uur. en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur op 02102-711711. Meer dan 80.000 eigendommen worden landelijk gepubliceerd in de maandelijkse veilingkalender - een groot project met meer dan 30 jaar ervaring in dit gebied, zoals residentieel geluk bekent.

Een belangrijke opmerking: momenteel is er geen energiecertificaat, wat niet vereist is bij het kopen. Geïnteresseerde partijen moeten zich er echter van bewust zijn dat de nauwkeurigheid van de gepubliceerde gegevens en exposés niet wordt gecontroleerd en dat een afzonderlijk onderzoek raadzaam is.