Se opp kjøpegjegere: Tvangauksjoner fra 108 euro!

Se opp kjøpegjegere: Tvangauksjoner fra 108 euro!

Nordhausen, Deutschland - Den tvangsauksjonen av eiendom gir for tiden interessante muligheter for kjøpere i Köln. I følge wohnglück er en eiendom fra byggåret 1900 auksjonert ved den ansvarlige tingretten. Den midlertidige kjøpesummen tilsvarer markedsverdien, som ble bestemt av en profesjonell rapport fra en offisielt utnevnt ekspert. Tillegget kan være mulig fra 50% av markedsverdien - et virkelig hell for gode kjøpsjegere!

Hva betyr disse auksjonene for potensielle kjøpere? En tvungen auksjon, så forklarer immobilienwert Lindner , gjør det mulig for eiendommer å skaffe seg eiendom til en ofte kyster pris. Disse håndhevingsprosedyrene beskytter rettighetene til huseieren og er viktige for kreditorer - for det meste banker - hvis eieren kommer i økonomiske vanskeligheter, for eksempel gjennom arbeidsledighet eller sykdom.

Forløpet til en tvunget auksjon

I det første trinnet må kreditor, som en bank, søke for den ansvarlige domstolen. Denne prosedyren begynner med en rettsavgjørelse som blir sendt til skyldneren og inngått i landregisteret. På den påfølgende auksjonen må budgivere ikke falle under det definerte minimumsbudet. En markedsverdirapport spiller en avgjørende rolle her, så certa ekspertuttalelse , fordi den indikerer hva eiendommen er verdt og beskytter både rettighetene til eieren og interessen til renter til renter.

Den offentlige kunngjøringen av auksjonsdatoen er via forskjellige medier, og markedsverdien inkludert minimum bud blir også publisert. Hvis ikke noe bud på minst 50% av markedsverdien sendes inn ved den første utnevnelsen, må det gis en ny avtale. Det skal også bemerkes at kreditor har et veto -lov hvis det høyeste budet er under 70% av markedsverdien.

Fordeler med tvangsauksjon

En annen fordel med disse auksjonene er at ingen megler- og notarikostnader påløper, noe som kan være opptil 8,5% av kjøpesummen avhengig av staten. I tillegg har interesserte parter muligheten til å finne ut mer om tvangsauksjonstilbud via online tilgang, og dette en hel måned i forveien. Dette hjelper kjøpere til å forberede seg optimalt.

Telefontilgjengeligheten for spørsmål om avskedigelse er gitt fra mandag til fredag fra kl. 21.00 til 20.00. og på lørdager fra kl. på 02102-711711. Over 80 000 eiendommer blir publisert over hele landet i den månedlige auksjonskalenderen - et stort prosjekt med mer enn 30 års erfaring på dette området, slik boliglykken tilstår.

En viktig merknad: For øyeblikket er det ikke noe energisertifikat, som ikke er nødvendig når du kjøper. Interesserte parter bør imidlertid være klar over at nøyaktigheten av de publiserte dataene og eksponeringene ikke er sjekket, og at en egen undersøkelse er tilrådelig.