Uważaj na okazyjne myśliwy: wymuszone aukcje od 108 euro!

Uważaj na okazyjne myśliwy: wymuszone aukcje od 108 euro!

Nordhausen, Deutschland - Wymuszona aukcja nieruchomości oferuje obecnie interesujące możliwości dla nabywców w Kolonii. Według wohnglück , nieruchomość z roku budowy 1900 jest na aukcji w odpowiedzialnym sądzie rejonowym. Tymczasowa cena zakupu odpowiada wartości rynkowej, która została ustalona przez profesjonalny raport oficjalnie mianowanego eksperta. Opłatę może być możliwa z 50% wartości rynkowej - prawdziwy szczęście dla łowców okazji!

Co te aukcje oznaczają dla potencjalnych nabywców? Wymuszona aukcja, więc wyjaśnia Immobilienwert Lindner , umożliwia nieruchomości na nabycie nieruchomości w często tańszej cenie. Te procedury egzekucyjne chronią prawa właściciela nieruchomości i są ważne dla wierzycieli - głównie banków - jeśli właściciel ma trudności finansowe, na przykład poprzez bezrobocie lub chorobę.

Kurs wymuszonej aukcji

W pierwszym etapie wierzyciel, podobnie jak bank, musi ubiegać się o odpowiedzialny sąd. Procedura rozpoczyna się od decyzji sądowej wysyłanej do dłużnika i wprowadzonej do rejestru gruntów. Na kolejnej aukcji ofereści nie mogą spadać poniżej określonej minimalnej oferty. Raport o wartości rynkowej odgrywa tutaj kluczową rolę, więc opinia ekspertów certa , ponieważ wskazuje, co nieruchomość jest warta i chroni zarówno prawa właściciela, jak i interesy wierzących.

Publiczne ogłoszenie daty aukcji odbywa się za pośrednictwem różnych mediów, a wartość rynkowa, w tym oferta minimalna. Jeżeli żadna oferta wynosząca co najmniej 50% wartości rynkowej nie zostanie przedłożona podczas pierwszego spotkania, należy przekazać nowe spotkanie. Należy również zauważyć, że wierzyciel ma prawo weta, jeśli najwyższa oferta wynosi poniżej 70% wartości rynkowej.

Zalety wymuszonej aukcji

Kolejną zaletą tych aukcji jest to, że żadne koszty brokera i notarium nie są poniesione, co może wynosić do 8,5% ceny zakupu w zależności od państwa. Ponadto zainteresowane strony mają okazję dowiedzieć się więcej o wymuszonych ofertach aukcyjnych za pośrednictwem dostępu online, a to przez cały miesiąc z góry. Pomaga to kupującym optymalnie przygotować się.

Dostępność telefoniczna na pytania dotyczące wykluczenia odbywa się od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00. oraz w soboty od 10:00 do 16:00 na 02102-711711. Ponad 80 000 nieruchomości jest publikowanych w całym kraju w miesięcznym kalendarzu aukcyjnym - duży projekt z ponad 30 -letnim doświadczeniem w tym obszarze, jak przyznaje szczęście mieszkalne.

Ważna uwaga: Obecnie nie ma certyfikatu energetycznego, który nie jest wymagany przy zakupie. Zainteresowane strony powinny jednak zdawać sobie sprawę, że dokładność opublikowanych danych i ekspozycji nie jest sprawdzana i że wskazane jest osobne badanie.