Výhodní lovci pozor: povinné dražby už od 108 eur!

Výhodní lovci pozor: povinné dražby už od 108 eur!

Nútená dražba nehnuteľností aktuálne ponúka v Kolíne zaujímavé možnosti pre kupujúcich. nahlas Živé šťastie Na miestnom okresnom súde sa draží nehnuteľnosť postavená v roku 1900. Predbežne pozastavená kúpna cena zodpovedá trhovej hodnote, ktorá bola stanovená odborným posudkom úradne ustanoveného znalca. Príplatok môže byť možný už za 50 % trhovej hodnoty – to je skutočné šťastie pre lovcov výhodných ponúk!

Čo tieto aukcie znamenajú pre potenciálnych kupcov? Vylúčenie, tak vysvetlené Hodnota nehnuteľnosti Lindner, umožňuje kúpiť nehnuteľnosť za často výhodnejšiu cenu. Tieto vymáhacie postupy chránia práva vlastníka nehnuteľnosti a sú dôležité pre veriteľov – väčšinou banky – ak sa vlastník dostane do finančných ťažkostí, napríklad v dôsledku nezamestnanosti alebo choroby.

Proces exekučnej dražby

V prvom kroku musí veriteľ, podobne ako banka, podať návrh na nútený výkon na príslušný súd. Tento proces sa začína súdnym príkazom, ktorý sa doručí dlžníkovi a zapíše sa do katastra nehnuteľností. Pri následnej aukcii dražitelia nesmú klesnúť pod stanovenú minimálnu hodnotu. Rozhodujúcu úlohu tu zohráva správa o trhovej hodnote Certa správa, pretože uvádza, akú hodnotu má nehnuteľnosť, a chráni tak práva vlastníka, ako aj záujmy veriteľov.

Termín aukcie bude verejne oznámený prostredníctvom rôznych médií a zverejnená bude aj trhová hodnota vrátane minimálnej ponuky. Ak pri prvom stretnutí nebude predložená ponuka vo výške aspoň 50 % trhovej hodnoty, musí sa naplánovať nové stretnutie. Treba tiež poznamenať, že veriteľ má právo veta, ak je najvyššia ponuka nižšia ako 70 % trhovej hodnoty.

Výhody exekúcie

Ďalšou výhodou týchto aukcií je, že sa neúčtujú poplatky sprostredkovateľovi a notárovi, ktoré môžu v závislosti od spolkovej krajiny dosahovať až 8,5 % z kúpnej ceny. O online prístupe k výpisom z exekúcií majú záujemcovia možnosť informovať sa aj celý mesiac vopred. To pomáha kupujúcim, aby boli optimálne pripravení.

V prípade otázok k exekučnej dražbe vás môžete telefonicky kontaktovať od pondelka do piatku v čase od 9.00 do 20.00 hod. a v sobotu od 10:00 do 16:00 hod. na čísle 02102-711711. V mesačnom kalendári aukcií je celoštátne zverejnených viac ako 80 000 nehnuteľností – veľký projekt s viac ako 30-ročnými skúsenosťami v tejto oblasti, ako priznáva Wohnglück.

Dôležité upozornenie: Momentálne nie je k dispozícii energetický certifikát, ktorý sa pri kúpe nevyžaduje. Zainteresované strany by si však mali uvedomiť, že správnosť zverejnených údajov a expozícií sa nekontroluje, a preto sa odporúča vykonať vlastnú kontrolu.