Dajte si pozor na výhodné lovci: vynútené aukcie zo 108 eur!

Dajte si pozor na výhodné lovci: vynútené aukcie zo 108 eur!

Nordhausen, Deutschland - Nútená aukcia nehnuteľností v súčasnosti ponúka zaujímavé príležitosti pre kupujúcich v Kolínovaní. Podľa wohnglück , na zodpovednom okresnom súde sa dražila nehnuteľnosť z roku výstavby 1900. Dočasná kúpna cena zodpovedá trhovej hodnote, ktorá bola určená profesionálnou správou oficiálne vymenovaného odborníka. Príplatok môže byť možný z 50% trhovej hodnoty - skutočného úderu šťastia pre poľovníkov!

Čo znamenajú tieto aukcie pre potenciálnych kupujúcich? Nútená aukcia, tak vysvetľuje imobilienwert lindner , umožňuje nehnuteľnosť na získanie nehnuteľností za často lacnejšiu cenu. Tieto postupy presadzovania chránia práva vlastníka nehnuteľnosti a sú dôležité pre veriteľov - väčšinou banky - ak sa majiteľ dostane do finančných ťažkostí, napríklad prostredníctvom nezamestnanosti alebo choroby.

Priebeh vynútenej aukcie

V prvom kroku musí veriteľ, podobne ako banka, vzťahovať na zodpovedný súd. Tento postup sa začína súdnym rozhodnutím, ktoré je zaslané dlžníkovi a zadané do pozemného registra. Na nasledujúcej aukcii nesmú uchádzači klesnúť pod definovanú minimálnu ponuku. Správa o trhovej hodnote tu hrá rozhodujúcu úlohu, takže Certa Expert Personal , pretože to naznačuje, čo táto nehnuteľnosť stojí a chráni tak práva vlastníka a záujmy veríčkov.

Verejné oznámenie o dátume aukcie je prostredníctvom rôznych médií a uverejňuje sa aj trhová hodnota vrátane minimálnej ponuky. Ak pri prvom vymenovaní nie je predložená žiadna ponuka najmenej 50% trhovej hodnoty, musí sa poskytnúť nové vymenovanie. Malo by sa tiež poznamenať, že veriteľ má zákon o veto, ak je najvyššia ponuka pod 70% trhovej hodnoty.

Výhody nútenej aukcie

Ďalšou výhodou týchto aukcií je to, že nevznikajú žiadne sprostredkovateľské a notárske náklady, čo môže byť až 8,5% z kúpnej ceny v závislosti od štátu. Okrem toho majú zainteresované strany možnosť zistiť viac o ponukách vynútenej aukcie prostredníctvom online prístupu, a to celý mesiac vopred. To pomáha kupujúcim optimálne pripraviť.

Telefónna dostupnosť otázok týkajúcich sa vylúčenia z trhu sa vydáva od pondelka do piatku od 9:00 do 20:00. a v sobotu od 10:00 do 16:00. na 02102-711711. V mesačnom kalendári aukcie je publikovaných viac ako 80 000 nehnuteľností - veľký projekt s viac ako 30 -ročnými skúsenosťami v tejto oblasti, ako sa priznáva rezidenčné šťastie.

Dôležitá poznámka: V súčasnosti neexistuje energetický certifikát, ktorý sa pri nákupe nevyžaduje. Zainteresované strany by si však mali uvedomiť, že presnosť zverejnených údajov a expozícií sa nekontroluje a je vhodné samostatné vyšetrenie.