Se upp fyndjägare: tvingade auktioner från 108 euro!

Se upp fyndjägare: tvingade auktioner från 108 euro!

Nordhausen, Deutschland - Den tvingade auktionen av fastigheter erbjuder för närvarande intressanta möjligheter för köpare i Köln. Enligt wohnglück , en fastighet från byggåret 1900 auktioneras vid den ansvariga tingsrätten. Det tillfälliga inköpspriset motsvarar marknadsvärdet, som bestämdes av en professionell rapport från en officiellt utsedd expert. Tilläggsavgiften kan vara möjlig från 50% av marknadsvärdet - en verklig tur för fyndjägare!

Vad betyder dessa auktioner för potentiella köpare? En tvingad auktion, så förklarar Immobilienwert Lindner , gör det möjligt att få fastigheter att förvärva fastigheter till ett ofta billigare pris. Dessa verkställighetsförfaranden skyddar fastighetsägarens rättigheter och är viktiga för borgenärer - mestadels banker - om ägaren får ekonomiska svårigheter, till exempel genom arbetslöshet eller sjukdom.

Förloppet för en tvingad auktion

I det första steget måste borgenären, som en bank, ansöka till den ansvariga domstolen. Detta förfarande börjar med ett domstolsbeslut som skickas till gäldenären och anges i markregistret. Vid den efterföljande auktionen får anbudsgivare inte falla under det definierade minsta budet. En marknadsvärderapport spelar en avgörande roll här, så Certiska expertutlåtande , eftersom det indikerar vad fastigheten är värd och skyddar både rättigheterna för ägaren och de intressen.

Det offentliga tillkännagivandet av auktionsdatumet sker via olika medier, och marknadsvärdet inklusive minimibud publiceras också. Om inget bud på minst 50% av marknadsvärdet lämnas in vid den första utnämningen måste en ny utnämning tillhandahållas. Det bör också noteras att borgenären har en vetorätt om det högsta budet ligger under 70% av marknadsvärdet.

Fördelar med den tvingade auktionen

En annan fördel med dessa auktioner är att ingen mäklare och notariuskostnader uppstår, vilket kan vara upp till 8,5% av inköpspriset beroende på staten. Dessutom har intresserade parter möjlighet att ta reda på mer om tvingade auktionserbjudanden via online -åtkomst, och detta en hel månad i förväg. Detta hjälper köpare att förbereda sig optimalt.

Telefontillgängligheten för frågor om avskärmningen ges från måndag till fredag från 21.00 till 20.00. och på lördagar från 10:00 till 16:00. på 02102-711711. Över 80 000 fastigheter publiceras över hela landet i den månatliga auktionskalendern - ett stort projekt med mer än 30 års erfarenhet inom detta område, som bostadslycka erkänner.

En viktig anmärkning: för närvarande finns det inget energicertifikat, vilket inte krävs vid köp. Intresserade parter bör emellertid vara medvetna om att noggrannheten i de publicerade uppgifterna och exponeringarna inte kontrolleras och att en separat undersökning är tillrådlig.