Rodina Mädel v Suhle: Problémy s parkovaním pre invalidov!

Rodina Mädel v Suhle: Problémy s parkovaním pre invalidov!

Čo robiť, ak vám vlastné parkovacie miesto prekáža? Túto otázku si momentálne musí položiť rodina Mädelovcov zo Suhlu. Cez obecný bytový podnik Gewo ste si prenajali parkovacie miesto, no často ho nemôžete využiť, pretože tam pravidelne parkujú cudzie vozidlá. Situácia je obzvlášť problematická pre Christel Mädel a jej manžela, ktorí majú problémy s chôdzou a musia cestovať k lekárovi. Napriek tabuli upozorňujúcej na odťahovanie nelegálne zaparkovaných vozidiel problém pretrváva. Rodine často nezostáva nič iné, len si hľadať iné parkovacie miesto – hoci za svoje prenajaté miesto platí mesačne.

Tento problém vyvoláva aj zásadné otázky o nájomnom práve. Aj keď podľa zákona o nájme nie sú žiadne osobitné predpisy týkajúce sa veľkosti alebo označenia parkovacích miest, parkovacie miesto prenajaté v nájomnej zmluve ako parkovacie miesto pre auto musí spĺňať náležitosti a byť dostatočne veľké. Nedostatok parkovacieho miesta, napríklad ak ho pravidelne blokujú iné vozidlá, by vás podľa Mietrechtslexikon mohol potenciálne oprávňovať na zníženie nájomného.

Práva a povinnosti nájomníkov

Otázka využívania parkovacích miest sa netýka len Suhlu. V mnohých mestách je problém s parkovaním. Podľa právneho rámca musia mať parkovacie miesta minimálnu veľkosť podľa stavebných predpisov v Nemecku. Požadovaná šírka parkovacieho miesta je vo všeobecnosti 2,30 metra – pre osoby so zdravotným postihnutím je to 3,50 metra. Okrem toho musia mať parkovacie miesta minimálnu dĺžku 5 metrov, aby tam mohli parkovať autá.

Ak nájomca, ako v prípade rodiny Mädelovcov, s vedomím prenajímateľa využíva parkovacie miesto dlhší čas, možno to považovať za konkludentné začlenenie do nájomnej zmluvy. To znamená, že užívanie má právny základ, ktorý môže posilniť postavenie nájomcu. Nájomcovia by však mali poznať presné pravidlá v nájomnej zmluve a v prípade pochybností vyhľadať rozhovor s prenajímateľom, aby sa predišlo nedorozumeniam, ako dôrazne odporúča Mietrechtslexikon.

Cesta k riešeniu

V tejto zmiešanej situácii by mohli byť nápomocné aj návrhy mesta na zlepšenie situácie s parkovaním. V konečnom dôsledku by sa zodpovední mali snažiť o riešenia, ktoré zodpovedajú potrebám miestnych obyvateľov. Parkovacie miesta sú v mestských častiach žiadané a ak tu chcete urobiť dobrý obchod, musíte myslieť aj na spokojnosť nájomníkov.

Napokon ostáva dúfať, že diskusia o parkovaní vozidiel na súkromných priestranstvách zaznie nielen v Suhle, ale aj v iných mestách a na stôl sa dostanú riešenia, ktoré prinavrátia kvalitu života obyvateľov. Rodina Mädelovcov bude aj naďalej bojovať za svoje práva a dúfať, že praktické riešenie bude čoskoro na dosah, aby mohli svoje parkovacie miesto konečne bez obáv využívať inSüdthüringen.