الشقق الباردة في باد سولزا: المستأجرون يائسون بدون تدفئة!

الشقق الباردة في باد سولزا: المستأجرون يائسون بدون تدفئة!

في باد سولزا، يتسبب موسم التدفئة الفاشل في إثارة ضجة كبيرة: حوالي 100 مستأجر في الحي الأصفر يتجمدون حرفيًا عن الإيجارات التي يدفعونها. السبب؟ قام مورد الغاز الخاص بك بإيقاف تشغيل السخانات. وفقًا لتقارير MDR، لم ينقل المالك، Vivet Group من Gera، التكاليف الإضافية المدفوعة. ونتيجة لذلك، لم تتوقف التدفئة فحسب، بل يعاني العديد من السكان أيضًا من الماء البارد ودرجات الحرارة التي تبلغ حوالي 15 درجة في شققهم.

الوضع محفوف بالمخاطر ويضع العائلات، مثل عائلة بويك، في وضع غير مريح للغاية. ومن أجل تقديم بعض المساعدة للمستأجرين المتضررين، قامت مدينة باد سولزا بالفعل بتوفير مدافئ بمروحة وقامت بتعيين محامٍ لاتخاذ الإجراءات نيابة عن المستأجرين. كما قام العمدة ديرك شوتزه بتشكيل فريق أزمات للاتصال بإدارة المبنى والسيطرة على الوضع.

ظروف صعبة للمستأجرين

ولا تقتصر شكاوى السكان على انعدام التدفئة. كما تسببت نظافة الممرات والإصلاحات المتأخرة في تضرر سمعة المالك بشكل كبير. لم تجذب مجموعة Vivet اهتمامًا سلبيًا في Bad Sulza فحسب، بل تلقت أيضًا تقييمات سيئة في الولايات الفيدرالية الأخرى. يشير test.de بوابة المستأجر إلى أن الملاك مسؤولون عن وظيفة التدفئة، ما لم ينص عقد الإيجار على خلاف ذلك. وهذا يعني أن المستأجرين في باد سولزا يمكنهم بالتأكيد تأكيد مطالباتهم.

إذا لم يتم استيفاء متطلبات التدفئة المنصوص عليها في عقد الإيجار، يحق للمستأجرين تخفيض الإيجار وفقًا لذلك. كقاعدة عامة، يجب أن تصل درجة حرارة أماكن المعيشة إلى 20 إلى 22 درجة خلال النهار؛ عند القيم المنخفضة هناك خطر حدوث أضرار صحية. وقد أثارت هذه الحقيقة قلق مدينة باد سولزا أيضًا، والتي هي أيضًا على اتصال بشركة Apoldaer Wasser GmbH، نظرًا لأن إمدادات المياه للمستأجرين قد تكون معرضة للخطر أيضًا. وتخطط الشركة لقطع إمدادات المياه، الأمر الذي من شأنه أن يزيد الوضع سوءا.

توقعات بالإجراءات القانونية

ولحل هذه المشاكل، تفكر المدينة في إنشاء حساب ضمان للمدينة. يمكن استخدام هذا الحساب لدفع الفواتير المستحقة وتزويد المستأجرين بحل أسرع. وقد قدم العمدة شوتز بالفعل طلبًا إلى المحكمة المحلية ومكتب المدعي العام لإجراءات الإعسار ضد مجموعة Vivet. ويأمل المستأجرون المتضررون في الحصول على توضيح سريع حتى يتمكنوا أخيرًا من العيش في شقق دافئة بشكل مريح مرة أخرى.

يعد الوضع في باد سولزا مؤشرًا واضحًا على مدى أهمية شفافية الإيجارات وموثوقية الملاك. لا يواجه العديد من المستأجرين موقفًا مؤسفًا فحسب، بل يواجهون أيضًا عدم اليقين بشأن ما سيحدث بعد ذلك. وفي ضوء ذلك، فإن الأمر متروك للمدينة لمساعدة المستأجرين المتضررين في أسرع وقت ممكن واتخاذ الخطوات اللازمة.