Kylmät asunnot Bad Sulzassa: Vuokralaiset epätoivoon ilman lämmitystä!

Kylmät asunnot Bad Sulzassa: Vuokralaiset epätoivoon ilman lämmitystä!

Bad Sulzassa epäonnistunut lämmityskausi aiheuttaa melkoista kohua: Keltaisessa korttelissa noin 100 vuokralaista on kirjaimellisesti jäässä yli vuokransa. syy? Kaasuntoimittajasi on sammuttanut lämmittimet. Kuten MDR raportoi, vuokranantaja, Geralainen Vivet Group, ei siirtänyt maksettuja lisäkustannuksia. Tämän seurauksena lämmitys ei ole vain pysähtynyt, vaan monet asukkaat joutuvat kamppailemaan myös kylmän veden ja noin 15 asteen lämpötilojen kanssa asunnossaan.

Tilanne on epävarma ja asettaa perheet, kuten Boeckin perheen, erittäin epämiellyttävään asemaan. Bad Sulzan kaupunki on jo toimittanut tuulettimet ja palkannut asianajajan ryhtymään toimiin vuokralaisten puolesta auttaakseen asianomaisia ​​vuokralaisia. Pormestari Dirk Schütze on myös perustanut kriisitiimin ottamaan yhteyttä isännöitsijään ja saamaan tilanteen hallintaan.

Vaikeat olosuhteet vuokralaisille

Asukkaiden valitukset eivät rajoitu lämmityksen puutteeseen. Myös käytävien siisteys ja myöhästyneet remontit ovat kärsineet suuresti vuokranantajan maineesta. Vivet Group ei vain saanut kielteistä huomiota Bad Sulzassa, vaan sai myös huonoja arvosteluja muissa liittovaltioissa. Vuokralaisportaali test.de huomauttaa, että vuokranantajat ovat vastuussa lämmityksen toimivuudesta, ellei vuokrasopimuksessa toisin määrätä. Tämä tarkoittaa, että Bad Sulzan vuokralaiset voivat ehdottomasti esittää vaatimuksia.

Mikäli vuokrasopimuksen lämmitysvaatimus ei täyty, on vuokralaisella oikeus alentaa vuokraa vastaavasti. Pääsääntöisesti asuintilojen lämpötilan on saavutettava 20-22 astetta päivän aikana; pienemmillä arvoilla on terveyshaittojen riski. Tämä seikka on koskenut myös Bad Sulzan kaupunkia, joka on myös yhteydessä Apoldaer Wasser GmbH:n kanssa, koska myös vuokralaisten vesihuolto voi olla vaarassa. Yhtiö aikoo sulkea vesihuollon, mikä pahentaisi tilannetta entisestään.

Oikeudellisten toimenpiteiden näkymät

Ongelmien ratkaisemiseksi kaupunki harkitsee kaupunkisulkutilin perustamista. Tällä tilillä voidaan maksaa erääntyneet laskut ja tarjota vuokralaisille nopeampi ratkaisu. Pormestari Schütze on jo jättänyt käräjäoikeudelle ja syyttäjälle hakemuksen Vivet Groupin maksukyvyttömyysmenettelystä. Asianomaiset asukkaat toivovat pikaista selvitystä, jotta he voivat vihdoin asua taas mukavasti lämmitetyissä asunnoissa.

Bad Sulzan tilanne on selvä osoitus siitä, kuinka tärkeitä läpinäkyvät vuokrasuhteet ja luotettavat vuokranantajat ovat. Monet vuokralaiset eivät kohtaa vain valitettavaa tilannetta, vaan myös epävarmuutta siitä, mitä tapahtuu seuraavaksi. Tämän vuoksi kaupungin tehtävänä on auttaa kärsiviä vuokralaisia ​​mahdollisimman nopeasti ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin.