Koude appartementen in Bad Sulza: huurders wanhopen zonder verwarming!

Koude appartementen in Bad Sulza: huurders wanhopen zonder verwarming!

In Bad Sulza zorgt een mislukt stookseizoen voor veel ophef: zo'n honderd huurders in het Gele Kwartier zitten letterlijk boven hun huurprijs. De reden? Uw gasleverancier heeft de verwarming uitgeschakeld. Zoals MDR-rapporten heeft de verhuurder, de Vivet Groep uit Gera, de betaalde meerkosten niet doorberekend. Hierdoor is niet alleen de verwarming gestopt, maar hebben veel bewoners ook last van koud water en temperaturen van rond de 15 graden in hun appartementen.

De situatie is precair en brengt gezinnen, zoals de familie Boeck, in een zeer onaangename positie. Om de getroffen huurders enige hulp te bieden, heeft de stad Bad Sulza al luchtverhitters ter beschikking gesteld en een advocaat ingehuurd om namens de huurders actie te ondernemen. Burgemeester Dirk Schütze heeft ook een crisisteam ingesteld om contact op te nemen met de gebouwdirectie en de situatie onder controle te krijgen.

Moeilijke omstandigheden voor huurders

De klachten van bewoners beperken zich niet tot het gebrek aan verwarming. De netheid van de gangen en achterstallige reparaties hebben er ook voor gezorgd dat de reputatie van de verhuurder ernstig is aangetast. De Vivet Group trok niet alleen negatieve aandacht in Bad Sulza, maar kreeg ook slechte recensies in andere deelstaten. Het huurdersportaal test.de wijst erop dat verhuurders verantwoordelijk zijn voor de functionaliteit van de verwarming, tenzij de huurovereenkomst anders bepaalt. Dit betekent dat huurders in Bad Sulza zeker claims kunnen indienen.

Indien niet aan de verwarmingsbehoefte uit de huurovereenkomst wordt voldaan, hebben huurders het recht de huurprijs dienovereenkomstig te verlagen. In de regel moeten woonruimtes overdag een temperatuur van 20 tot 22 graden bereiken; bij lagere waarden bestaat er risico op gezondheidsschade. Dit feit baart ook zorgen over de stad Bad Sulza, die ook in contact staat met Apoldaer Wasser GmbH, omdat ook de watervoorziening van de huurders in gevaar zou kunnen komen. Het bedrijf is van plan de watertoevoer af te sluiten, wat de situatie nog verder zou verslechteren.

Vooruitzichten voor juridische maatregelen

Om de problemen op te lossen overweegt de stad een gemeentelijke geblokkeerde rekening op te zetten. Deze rekening kan worden gebruikt om openstaande rekeningen te betalen en huurders sneller van een oplossing te voorzien. Burgemeester Schütze heeft al een verzoek ingediend bij de rechtbank en het openbaar ministerie voor een insolventieprocedure tegen de Vivet-groep. De getroffen huurders hopen op een snelle opheldering, zodat ze eindelijk weer in comfortabel verwarmde appartementen kunnen wonen.

De situatie in Bad Sulza is een duidelijke indicatie van hoe belangrijk transparante huurovereenkomsten en betrouwbare verhuurders zijn. Veel huurders worden niet alleen geconfronteerd met een ongelukkige situatie, maar ook met de onzekerheid over wat er verder gaat gebeuren. Het is daarom aan de stad om de getroffen huurders zo snel mogelijk te helpen en de nodige stappen te ondernemen.