Ekonomické reformy v dohľade: Čo pre nás znamená cenová brzda nájomnej ceny!

Ekonomické reformy v dohľade: Čo pre nás znamená cenová brzda nájomnej ceny!

Ballungsräumen, Deutschland - CDU, CSU a SPD predstavovali okamžitý program na posilnenie hospodárstva 29. mája 2025, ale konkrétny rozvrh je stále nejasný. V polovici týchto oznámení bola ekonomika Veronika Grimm kritická voči niekoľkým rozhodnutiam koaličného samitu, najmä na predĺženie cenovej brzdy na prenájom. Grimm opísal toto rozhodnutie za nepochopiteľné, pretože by mohlo potenciálne tlmiť investície do bývania. Na druhej strane kancelár Friedrich Merz (CDU) zdôraznil potrebu prekonať štrukturálnu slabosť rastu a sústrediť sa na budúcnosť.

V rámci politickej diskusie o cenovej brzde prenájmu sa v súčasnosti diskutuje o právnych predpisoch, ktoré zabezpečili, že nájomné môže byť nad miestnym porovnávacím nájomným od jeho zavedenia v roku 2015. Toto je stále ústredným problémom na spomalenie zvýšenia nájomného životného priestoru v metropolitných oblastiach. Stefanie Hubig, federálna ministerka spravodlivosti a ochrana spotrebiteľa, vystúpila za rozšírenie cenovej brzdy z prenájmu, pretože „bývanie by sa nemalo stať luxusným dobrým“.

Kritika a požiadavky

Grimm kritizoval rozhodnuté zníženie sadzby dane z obratu v obchode s stravovaním, dotáciu Agrardiesel a dôchodku matky. Podľa Grimma sú tieto rozhodnutia sporné a nemohli poskytnúť požadované impulzy pre hospodárstvo. Okrem toho vyzvala na vytvorenie reformného výboru pre dôchodky a poistenia dlhodobej starostlivosti. Jedným z návrhov bolo spárovať vek odchodu do dôchodku s dĺžkou života a znovu zaviesť faktor udržateľnosti.

Metall Industrial Union (IG Metall) tiež vyjadrila potrebu rýchlych opatrení na zabezpečenie pozitívnych impulzov pre ľudí a spoločnosti. Združenie stredne veľkej ekonomiky (BVMW) tiež prenikne na rýchlu implementáciu požadovaných reforiem, pretože mnoho spoločností s veľkosťou stredne veľkých spoločností je pod tlakom. Nádeje sú nízke bez toho, aby sa museli rýchlo dospieť k spoločnostiam bez konkrétnych výsledkov koaličného výboru.

Destinácie cenovej brzdy prenájmu

• Ochrana nájomcov, ktorí sú považovaní za otázku spravodlivosti.
• Rozšírenie cenovej brzdy prenájmu na trhoch s napätím bytových trhu o štyri roky.
• Zavedenie pokút za porušenie cenovej brzdy pre prenájom.
• Reforma odvodu modernizácie na podporu investícií do obnovy a zabezpečenie cenovej dostupnosti nájomného.
• Regulácia indexových nájomných a krátkodobých nájomných, aby sa zabránilo možnému zneužívaniu.

Tieto výzvy a perspektívy trhu s nehnuteľnosťami sú teraz na politickej agende. Vývoj pozorne pozoruje verejnosť, pretože by mohli mať významný vplyv na kvalitu života mnohých ľudí. Zbalenie týchto opatrení by mohlo prispieť k stabilizácii mestských centier a trhoch s prenájmom.

Pre ďalšie čítanie kontaktujte , bmj a ANWALT.DE