حالة فخ التكلفة: يتطلب ORH مدخرات للعقارات بمقدار 130 مليون يورو!

حالة فخ التكلفة: يتطلب ORH مدخرات للعقارات بمقدار 130 مليون يورو!

Bayern, Deutschland - إدارة العقارات الحكومية في بافاريا تسبب تكاليف عالية ، والتي ، وفقًا للمحكمة العليا البافارية (ORH) ، يجب أن تكون خاضعة للسيطرة بشكل أفضل. في قالب حالي لبرلمان الدولة ، يدعو ORH إلى التحكم الفعال في التكلفة لمباني الدولة لتحديد واستخدام إمكانات المدخرات. تمت مناقشة هذا في تقرير سنوي سابق في عام 2024 ، حيث تم انتقاد الافتقار إلى التحكم في التكلفة عبر التكلفة. من ناحية أخرى ، تعرب وزارة البناء عن أن الإدارات الفردية مسؤولة عن السيطرة على تكاليفها نفسها. قد يؤدي هذا التناقض بين بيانات ORH ووزارة البناء إلى استخدام غير فعال للأموال ، حيث تقدر تكاليف الإدارة والصيانة بميزانية مزدوجة لعام 2024/2025 لكل منها 1.3 مليار يورو.

يتم تحديد إمكانات التوفير البالغة 130 مليون يورو سنويًا إذا كان من الممكن تقليل النفقات بنسبة 10 ٪ ، مما قد يكون ممكنًا مع التحكم في التكلفة الوظيفية. تنتقد كلوديا كولر ، سياسي الميزانية الخضراء ، عدم وجود مفهوم شامل لحكومة الولاية ويؤكد أنه وفقًا لرئيس الوزراء ماركوس سودر ، تم تنفيذ القليل أو لا شيء في يونيو 2024. ويؤكد هذا الحاجة إلى الإدارة الفعالة في القطاع العام.

التحكم في التكاليف والشفافية

تظهر رؤية مفصلة للنفقات أن العقارات الحكومية تزيد عن مليار يورو سنويًا للإدارة والصيانة. يؤكد ORH أيضًا على أنه لا يوجد مفهوم يعمل على مدار 15 عامًا من بدء المشروع في القياس والتحكم في التكلفة. تتوفر 27 ٪ فقط من حجوزات ما مجموعه 2.2 مليون معاملة ذات صلة بالممتلكات بين عامي 2019 و 2021 للتقييمات ، مما يشير إلى فجوات كبيرة في جودة البيانات.

يجب أن تضمن ولاية بافاريا الحرة العقارية (IMBY) في الواقع شفافية التكاليف الإدارية. ومع ذلك ، كانت هناك صعوبات كبيرة في تنفيذ محاسبة الكائنات ، والتي كانت موجودة كمشروع القياس منذ عام 2006. لا يمكن نقل أكثر من 1.6 مليون حجوز إلى محاسبة الكائنات ، والتي تثير أسئلة حول كفاءة الإدارة.

دور الأشكال الرئيسية في التحكم

تلعب الأرقام الرئيسية دورًا حاسمًا في السيطرة من أجل تقديم حقائق معقدة بوضوح وتمكين القرارات التي تم جمعها بشكل جيد. هذه الأرقام ذات أهمية مركزية في الإدارة العامة لاستخدام الموارد بكفاءة وتقييم الأداء. يسمح التمييز بين بيانات الإدخال والإخراج باستخدام الموارد ونتائج توفير الخدمة. ومع ذلك ، على الرغم من أهمية الأرقام الرئيسية ، فإن البيانات غير كافية ، والتي تجلب معها خطر التفسير الخاطئ وعدم استخدام المعلومات التي تم الحصول عليها في عملية صنع القرار.

تتطلب التحديات الحالية في إدارة العقارات البافارية تنفيذًا عاجلاً لسيطرة التكلفة الوظيفية والقياس. يلعب ORH دورًا رئيسيًا من خلال مطالبة حكومة الولاية بمعالجة إمكانات المدخرات في ثلاثة ملايين ، وجعل التكاليف الإدارية أكثر شفافية. pnp تقارير عن الضروريات الشاملة خلال orh توصي نفسه التحقق من مسك الدفاتر كخطوة أخرى نحو التحسين. الدعم من أنظمة الرقم الرئيسية الحديثة من الإدارة العامة ، كما هو موضح من قبل DetailsOrtBayern, DeutschlandQuellen

• www.pnp.de
• www.orh.bayern.de
• www.saxess-ag.de