برلين في إضراب عن الإيجارات: الحزب الاشتراكي الديمقراطي يخطط لصياغة مشروع قانون جديد للحد الأقصى للإيجارات!

برلين في إضراب عن الإيجارات: الحزب الاشتراكي الديمقراطي يخطط لصياغة مشروع قانون جديد للحد الأقصى للإيجارات!

تقترح المجموعة البرلمانية للحزب الاشتراكي الديمقراطي في برلين قانونًا جديدًا للحد من الإيجارات، وهو ما يمكن أن يجلب نفسًا من الهواء النقي إلى سوق الإسكان. يوضح زعيم المجموعة البرلمانية للحزب الاشتراكي الديمقراطي رائد صالح أن هذه ليست عمليات مصادرة، بل "تدخلات تنظيمية من قبل الدولة" ضرورية للحفاظ على السكن في المتناول. وسيستند القانون المزمع إلى المادة 15 من القانون الأساسي، الذي يسمح بتجميع الأراضي ووسائل الإنتاج، ويهدف إلى وضع الشركات العقارية الكبيرة في مكانها دون الحاجة إلى اتخاذ إجراءات جذرية مثل المصادرة. [ربب24].

ولكن ماذا يعني هذا في الواقع بالنسبة للمستأجرين في برلين؟ وبالإضافة إلى "سقف الإيجار"، ينص القانون على تجميد الإيجارات لفترة زمنية معينة. ومن الممكن أن يساعد هذا الإجراء في الحد من تحويل الأرباح من قبل الشركات الكبيرة، الأمر الذي من شأنه أن يضع كلاً من الزيادات في الإيجارات ومحرك تحقيق الأرباح للشركات العقارية تحت السيطرة. ويأمل صالح أيضًا أن يكون لها تأثير رادع على الشركات التي تجاوزت الإيجارات المفرطة.

إطار للخدمات العامة

يهدف قانون إطار التنشئة الاجتماعية الجديد إلى تعزيز الخدمات العامة من خلال جعلها مناسبة ليس فقط لمخزون المساكن، ولكن أيضًا لمجالات أخرى مثل الطاقة والمياه والتدفئة. يمكن للدولة استخدام المادة 15 من القانون الأساسي للحد من تعظيم أرباح الشركات العقارية من خلال تنظيم الأسعار. "من المؤكد أن وضع حد أقصى للأسعار لمدة خمس سنوات أمر يمكن تصوره"، يوضح صالح، مشددًا على أن هذه المبادرة تهدف إلى تمثيل تنظيم السوق الاجتماعي الذي لا ينطوي بذكاء على مصادرة الملكية. [Spiegel] (https://www.spiegel.de/politik/deutschland/berlin-spd- Nimm-neuen-anlauf-fuer-mietenkappe-a-9f8c5c8e-feb2-4469-92c3-13b19c7bd665) يؤكد أيضًا أنه من خلال اقتراحه، يضع الحزب الاشتراكي الديمقراطي نصب عينيه إمكانية وضع لوائح جديدة لأسعار الإسكان من خلال "أشكال أخرى من الاقتصاد المجتمعي".

ومع ذلك، ليس كل شيء هو النعيم الخامل. ويعرب شركاء الائتلاف من حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي عن مخاوفهم. ويشكك زعيم المجموعة البرلمانية لحزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي، ديرك ستيتنر، ويؤكد أن عمليات المصادرة ليست فقط غير قابلة للتحمل ولكنها أيضًا غير دستورية. ويمكن أن يطرح السؤال أيضًا حول ما إذا كان من الممكن بالفعل تمرير القانون الإطاري المخطط له مع الاتحاد الديمقراطي المسيحي - وهي قضية يمكن أن تسبب جدلاً في الفترة التي تسبق الانتخابات المقبلة.

انتقادات من داخل صفوفنا

"المصادرة لشركة Deutsche Wohnen & Co." تتحدث المبادرة أيضًا عن الاقتراح وتنتقده بشدة. ويصف المتحدث الرسمي أخيم ليندمان هذه الخطوة بأنها "هيجان دستوري" ويتساءل عما إذا كانت الدولة لديها الصلاحيات اللازمة لتطبيق سقف الإيجار بشكل قانوني. يُظهر الخطاب المحيط بمسألة الحد الأقصى للإيجارات مدى استقطاب الآراء في برلين وأن النقاش حول الإسكان لم ينته بعد. أفاد taz أن الحزب الاشتراكي الديمقراطي قد يرغب في التركيز بقوة على هذه القضية في الحملة الانتخابية المقبلة.

ويبقى من المثير أن نرى كيف سيتطور وضع المستأجرين في العاصمة. ويمكن للتغييرات القانونية الوشيكة أن تبشر بعصر جديد من الإسكان - وهو التطور الذي يجلب معه الفرص والتحديات.