Берлин в стачката под наем: SPD планира нов проект на закон за покритие за наем!

Берлин в стачката под наем: SPD планира нов проект на закон за покритие за наем!

Berlin, Deutschland - Берлинската фракция SPD предполага нов закон за ограничаване на наемите, които биха могли да осигурят глътка свеж въздух на жилищния пазар. Лидерът на парламентарната група на SPD Райд Салех пояснява, че това не е отчуждаване, а „регулиране на интервенциите на държавата“, които са необходими, за да продължат да живеят достъпни. Планираният закон се основава на член 15 от основния закон, който позволява социализация на земята и средствата за производство и има за цел да посочи големи компании за недвижими имоти в техните бариери, без да се налага да водят до драстични мерки като отчуждаване. [RBB24] (https://www.rbb24.de/payhung/2025/07/berlin-pdd-mieten-brennung-gesetz.html) съобщава, че проектът ще бъде въведен в парламента до декември и ще бъде решен следващия май.

Но какво означава това конкретно за наемателите: Вътре в Берлин? В допълнение към „покритие под наем“, законът предвижда, че наемите са замразени за определен период от време. Тази мярка може да помогне за ограничаване на възвръщаемостта на големите корпорации, което носи както увеличение на цените на наем, така и печалбата, която се стреми към компаниите за недвижими имоти. Салех също се надява на възпиращ ефект върху компаниите, които са преувеличили с прекомерни наеми.

Рамка за общи услуги

Новият закон за социалната рамка трябва да засили общите услуги не само с подходящи за жилищни запаси, но и за други области като енергия, вода и топлина. Държавата може да ограничи максимизирането на компаниите за недвижими имоти чрез ценови разпоредби чрез член 15 от основния закон. „Ценовият капак за пет години е доста възможен“, обяснява Салех и подчертава, че тази инициатива трябва да представлява регулиране на социалния пазар, което не изисква отчуждаване. SPIEGEL also emphasizes that with its proposal, the opportunity in sight to “use other forms of community” for new price regulations To establish living пространство.

Въпреки това, не всичко е напразно. Коалиционните партньори на CDU изразяват опасения. Лидерът на парламентарната група на СДС Дирк Стетнър е скептично настроен и подчерта, че отчуждаванията са не само безценни, но и неконституционни. В допълнение, въпросът може да възникне дали планираният рамков закон действително може да бъде приет заедно с CDU - тема, която може да осигури материал за запалване преди следващите избори.

Критика от вашите собствени редици

Инициативата „Deutsche Wohnen & Co. Expropriate“ също говори и критикува предложението. Говорителят Ахим Линдеман описва напредъка като "конституционен габарит на амократа" и поставя под въпрос дали страната има необходимите умения, за да приложи покритие под наем по закон. Дискурсът по темата за корицата на наем показва как поляризира мненията в Берлин и че дискусията за живота далеч не е приключила. [TAZ] (https://taz.de/deutsche-wonen ---Co-enteignen/! 6094850/) съобщава, че SPD може да иска да разчита по темата в предстоящата предизборна кампания.

Остава вълнуващо как ще се развие ситуацията за наемателите: вътре в столицата. С предстоящите правни промени нова ера на живот може да бъде развитие - развитие, което носи както възможности, така и предизвикателства.