Το Βερολίνο στην απεργία ενοικίασης: Το SPD σχεδιάζει ένα νέο σχέδιο νόμου για την ενοικίαση!

Το Βερολίνο στην απεργία ενοικίασης: Το SPD σχεδιάζει ένα νέο σχέδιο νόμου για την ενοικίαση!

Berlin, Deutschland - Η φατρία SPD του Βερολίνου υποδηλώνει έναν νέο νόμο για τον περιορισμό των ενοικίων που θα μπορούσαν να εξασφαλίσουν μια ανάσα καθαρού αέρα στην αγορά κατοικίας. Ο επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας SPD, Raed Saleh, καθιστά σαφές ότι αυτές δεν είναι απαλλοτρίωση, αλλά "ρυθμίζοντας τις παρεμβάσεις του κράτους" που είναι απαραίτητες για να διατηρήσουν την προσιτή. Ο προγραμματισμένος νόμος βασίζεται στο άρθρο 15 του βασικού νόμου, ο οποίος επιτρέπει την κοινωνικοποίηση της γης και των μέσων παραγωγής, και στοχεύει να επισημάνει μεγάλες εταιρείες ακινήτων στα εμπόδια τους χωρίς να χρειάζεται να οδηγήσει σε δραστικά μέτρα όπως οι απαλλοτρίωση. [Rbb24] (https://www.rbb24.de/payhung/2025/07/berlin-spd-mieten-brennung-gesetz.html) αναφέρει ότι το σχέδιο θα εισαχθεί στο κοινοβούλιο μέχρι τον Δεκέμβριο και θα αποφασιστεί τον επόμενο Μάιο.

Αλλά τι σημαίνει αυτό ειδικά για τους ενοικιαστές: μέσα στο Βερολίνο; Εκτός από ένα "κάλυμμα ενοικίασης", ο νόμος προβλέπει ότι τα ενοίκια είναι παγωμένα για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Το μέτρο αυτό θα μπορούσε να βοηθήσει στον περιορισμό των αποδόσεων μεγάλων εταιρειών, οι οποίες φέρνουν τόσο τις αυξήσεις των τιμών ενοικίασης όσο και το κέρδος προσπαθούν να ελέγξουν τις εταιρείες ακινήτων υπό έλεγχο. Ο Saleh ελπίζει επίσης για αποτρεπτική επίδραση σε εταιρείες που έχουν υπερβολική τιμή με υπερβολικά ενοίκια.

Ένα πλαίσιο για γενικές υπηρεσίες

Ο νέος νόμος περί κοινωνικού πλαισίου θα πρέπει να ενισχύσει τις γενικές υπηρεσίες όχι μόνο κατάλληλες για αποθέματα στέγασης, αλλά και για άλλους τομείς όπως η ενέργεια, το νερό και η θερμότητα. Το κράτος θα μπορούσε να περιορίσει τη μεγιστοποίηση των εταιρειών ακινήτων μέσω των κανονισμών των τιμών μέσω του άρθρου 15 του βασικού νόμου. "Ένα καπάκι τιμών για πέντε χρόνια είναι αρκετά πιθανό", εξηγεί ο Saleh και υπογραμμίζει ότι αυτή η πρωτοβουλία θα πρέπει να αντιπροσωπεύει τη ρύθμιση της κοινωνικής αγοράς που δεν απαιτεί καμία απαλλοτρίωση. Spiegel τονίζει επίσης ότι με τα proposal, οι ευκαιρίες για να χρησιμοποιήσουν άλλες μορφές "για να" χρησιμοποιήσουν "για να" χρησιμοποιήσουν τις κοινότητες " Δημιουργία χώρου διαβίωσης.

Ωστόσο, δεν είναι όλα μάταια. Οι συνεργάτες του CDU Coalition εκφράζουν ανησυχίες. Ο επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας CDU Dirk Stettner είναι σκεπτικός και υπογραμμίζει ότι οι απαλλοτρίωση δεν είναι μόνο ανεκτίμητες, αλλά και αντισυνταγματικές. Επιπλέον, θα μπορούσε να προκύψει το ερώτημα εάν ο προγραμματισμένος νόμος πλαισίου μπορεί πραγματικά να υιοθετηθεί μαζί με το CDU - ένα θέμα που θα μπορούσε να παράσχει υλικό ανάφλεξης πριν από τις επόμενες εκλογές.

κριτική από τις δικές σας τάξεις

Η πρωτοβουλία "Deutsche Wohnen & Co. Expropriate" μιλά επίσης και επικρίνει την πρόταση. Ο εκπρόσωπος Achim Lindemann περιγράφει την πρόοδο ως «συνταγματικό μετρητή της Amocran» και αμφισβητεί εάν η χώρα έχει τις απαραίτητες δεξιότητες για να εφαρμόσει μια κάλυψη ενοικίασης από το νόμο. Ο λόγος σχετικά με το θέμα της εξώφυλλο ενοικίασης δείχνει πώς πολωθεί οι απόψεις στο Βερολίνο και ότι η συζήτηση για τη ζωή δεν έχει τελειώσει. [TAZ] (https://taz.de/deutsche-wohnen --co-enteignen/! 6094850/) αναφέρει ότι το SPD μπορεί να θέλει να βασιστεί στο θέμα στην επερχόμενη εκλογική εκστρατεία.

Παραμένει συναρπαστικό πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση για τους ενοικιαστές: μέσα στην πρωτεύουσα. Με τις επερχόμενες νομικές αλλαγές, μια νέα εποχή διαβίωσης θα μπορούσε να είναι μια εξέλιξη - μια εξέλιξη που φέρνει τόσο ευκαιρίες όσο και προκλήσεις.