Berlín en la huelga de alquiler: ¡SPD está planeando un nuevo borrador de ley para la cobertura de alquiler!

Berlín en la huelga de alquiler: ¡SPD está planeando un nuevo borrador de ley para la cobertura de alquiler!

Berlin, Deutschland - La facción SPD de Berlín sugiere una nueva ley para limitar los alquileres que podrían garantizar un soplo de aire fresco en el mercado inmobiliario. El líder del grupo parlamentario de SPD, Raed Saleh, deja en claro que estos no son expropiaciones, sino "regulando las intervenciones del estado" que son necesarias para mantener la vida asequible. La ley planificada se basa en el artículo 15 de la ley básica, que permite la socialización de la tierra y los medios de producción, y tiene como objetivo señalar grandes compañías inmobiliarias en sus barreras sin tener que conducir a medidas drásticas como expropiaciones. [RBB24] (https://www.rbb24.de/payhung/2025/07/berlin-spd-mieten-brennung-gesetz.html) informa que el borrador se introducirá en el Parlamento en diciembre y se decidirá el próximo mayo.

Pero, ¿qué significa eso específicamente para los inquilinos: dentro en Berlín? Además de una "cubierta de alquiler", la ley establece que los alquileres se congelan por un cierto período de tiempo. Esta medida podría ayudar a limitar los rendimientos de las grandes corporaciones, lo que aumenta los aumentos de los precios del alquiler y el esfuerzo por las ganancias por las empresas inmobiliarias bajo control. Saleh también espera un efecto disuasorio en las empresas que han exagerado con alquileres excesivos.

Un marco para servicios generales

La nueva ley del marco social debe fortalecer los servicios generales no solo adecuados para las existencias de viviendas, sino también para otras áreas como energía, agua y calor. El estado podría limitar la maximización de las empresas inmobiliarias a través de las regulaciones de precios a través del artículo 15 de la ley básica. "Una tapa de precio durante cinco años es bastante concebible", explica Saleh y enfatiza que esta iniciativa debería representar la regulación del mercado social que no requiere ninguna expropiación. [Spiegel] (https://www.spiegel.de/politik/berlin-spd-neuen-neuen-anlauf-fuer-a 9f8c5c5c8e-feb2-44469-13b19c7bd665) también enfatiza que con su propuesta, la oportunidad en la vista de la comunidad "de la comunidad" de la comunidad ".

Sin embargo, no todo es vano. Los socios de la coalición CDU expresan preocupaciones. El líder del grupo parlamentario de CDU, Dirk Stettner, es escéptico y enfatizó que las expropiaciones no solo no tienen precio, sino también inconstitucional. Además, la pregunta podría surgir si la ley de marco planificada se puede adoptar en realidad junto con la CDU, un tema que podría proporcionar material de encendido antes de las próximas elecciones.

crítica de sus propios rangos

La iniciativa "Deutsche Wohnen & Co. expropiada" también habla y critica la propuesta. El portavoz Achim Lindemann describe el avance como un "medidor constitucional de la amocrana" y cuestiona si el país tiene las habilidades necesarias para implementar una cobertura de alquiler por ley. El discurso sobre el tema de la cubierta de alquiler muestra cómo polariza las opiniones en Berlín y que la discusión sobre la vida está lejos de terminar. [Taz] (https://taz.de/deutsche-wohnen --co-enteignen/! 6094850/) informa que el SPD puede querer confiar en el tema en la próxima campaña electoral.

Sigue siendo emocionante cómo se desarrollará la situación para los inquilinos: dentro de la capital. Con los próximos cambios legales, una nueva era de la vida podría ser un desarrollo, un desarrollo que trae oportunidades y desafíos.